# Alex Scipiao

> Alex Scipiao é uma imobiliária atuante em Fortaleza - Ceará, CRECI 22984. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Alex Scipião iniciou suas atividades com o propósito de construir uma trajetória sólida, confiável e duradoura no mercado imobiliário de Fortaleza.


Com forte atuação regional e um histórico marcado por negociações bem-sucedidas, prezamos pela ética, transparência e profissionalismo — valores essenciais no relacionamento com nossos clientes e parceiros.


A busca constante pela excelência é o que nos move. Por isso, oferecemos um atendimento personalizado e humanizado, garantindo segurança em cada etapa do processo e a plena satisfação dos nossos clientes.


Nosso dinamismo, compromisso e dedicação fazem da Alex Scipião Imóveis uma referência em eficiência no mercado imobiliário de Fortaleza e região.


📍 Venha fazer parte dessa história. Será um prazer te ajudar a realizar o seu próximo grande passo!

 


Contato


Alex Scipião

📍 Fortaleza/CE

📞 (85) 98200-0892

📧 alex.scip@gmail.com

## Contato

- CRECI: 22984
- Telefone: (85) 98200-0892
- Email: alex.scip@gmail.com
- Website: https://www.alexscipiaoimoveis.com.br

## Endereço

- Rua Professor Carlos Lobo
- Bairro: Parque Manibura
- Fortaleza - CE
- CEP: 60821-740

## Serviços especiais

📍 Alex Scipião



Fortaleza/CE
CRECI: 22984

## Diferenciais

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## Informações gerais

📍 Alex Scipião Imóveis


Fortaleza/CE

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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Porto Das Dunas - Aquiraz (13 imóveis)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=aquiraz&bairro=porto%20das%20dunas-840749)
- [Lagoa Redonda - Fortaleza (8 imóveis)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=lagoa%20redonda-778729)
- [Cocó - Fortaleza (7 imóveis)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=coco-780047)
- [Aldeota - Fortaleza (6 imóveis)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=aldeota-780053)
- [Engenheiro Luciano Cavalcante - Fortaleza (5 imóveis)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=engenheiro%20luciano%20cavalcante-778743)
- [Guararapes - Fortaleza (4 imóveis)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=guararapes-781278)
- [Sapiranga-Coité - Fortaleza (3 imóveis)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=sapiranga-coite-823250)
- [Parque Iracema - Fortaleza (2 imóveis)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=fortaleza&bairro=parque%20iracema-780676)
- [Coité - Eusébio (2 imóveis)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=eusebio&bairro=coite-786454)
- [Cidade Alpha - Eusébio (2 imóveis)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=eusebio&bairro=cidade%20alpha-850855)

## Condomínios

- [Mood Parque Cocó - Fortaleza/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/mood-parque-coc)
- [Oliver Park - Fortaleza/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/oliver-park)
- [Terraço das Águas - Fortaleza/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/terraco-das-guas)
- [Villa Fortuna - Eusébio/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/villa-fortuna)
- [Lake View](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/lake-view)
- [Golf Ville - Aquiraz/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/golf-ville)
- [WSTC - Fortaleza/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/wstc)
- [Alphaville Ceará 4 - Eusébio/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/alphaville-cear-4)
- [Terras 1 - Eusébio/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/terras-1)
- [Condominio Resdidencial Athena](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/condominio-resdidencial-athena)
- [Dm210 - Fortaleza/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/dm210)
- [Beach Class - Aquiraz/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/beach-class)
- [Azur - Eusébio/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/azur)
- [Goa Beach - Aquiraz/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/goa-beach)
- [Monte Roraima - Fortaleza/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/monte-roraima)
- [Mahal Residence - Eusébio/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/mahal-residence)
- [J.Smart Guararapes - Fortaleza/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/jsmart-guararapes)
- [Beach Ville - Aquiraz/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/beach-ville)
- [Maximino Residence - Fortaleza/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/maximino-residence)
- [Jazz Exclusive - Eusébio/CE](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/condominio/jazz-exclusive)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Breves Lançamentos no Cocó, Fortaleza - R$ 4.056.626](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel/4242714/breves-lancamentos-venda-fortaleza-cocasup3)
- [Apartamento no Porto Das Dunas, Aquiraz - R$ 1.500.000](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel/4234900/apartamento-venda-aquiraz-porto-das-dunas)
- [Apartamento no Porto Das Dunas, Aquiraz - R$ 1.470.000](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel/4230537/apartamento-venda-aquiraz-porto-das-dunas)
- [Apartamento no Porto Das Dunas, Aquiraz - R$ 1.799.000](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel/4230536/apartamento-venda-aquiraz-porto-das-dunas)
- [Apartamento no Porto Das Dunas, Aquiraz - R$ 1.490.000](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel/4230535/apartamento-venda-aquiraz-porto-das-dunas)
- [Casa em Condomínio no Lagoa Redonda, Fortaleza - R$ 1.000.000](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel/4227821/casa-em-condominio-venda-fortaleza-lagoa-redonda)
- [Casa em Condomínio no Cidade Alpha, Eusébio - R$ 1.950.000](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel/4226637/casa-em-condominio-venda-eusacopybio-cidade-alpha)
- [Casa no Sapiranga, Fortaleza - R$ 2.600.000](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel/4222054/casa-venda-fortaleza-sapiranga)
- [Casa no Coité, Eusébio - R$ 699.900](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel/4219437/casa-venda-eusacopybio-coitacopy)
- [Apartamento no Porto Das Dunas, Aquiraz - R$ 1.800.000](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imovel/4218239/apartamento-venda-aquiraz-porto-das-dunas)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 78


### Breves Lançamentos - LC12_Casa Monã

- Referência: LC12_Casa Monã
- Tipo: Breves Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Cocó
- Valor: R$ 4.056.626
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 228,83 m²
- Gerais:
  - Piscina Adulto com Raia
  - SPA
  - Brinquedoteca
  - Deck Molhado
  - Pilates
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
  - Espaço Kids
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Gabinete
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Parque Estadual do Cocó
  - Centro de Eventos do Ceará
  - Praça da OAB
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: ✨ Casa Monă — Apartamento de Alto padrão em frente Parque do Cocó 🌳 📐 228m² ou 252m² de área privativa • Ambientes integrados com grandes planos envidraçados • Vista panorâmica para a reserva verde • Planta original com 4 suítes (opção customizada para 3 suítes) • Iluminação e ventilação natural maximizadas • 1 vaga para veículo elétrico por unidade 🏢 Diferenciais Casa Monă | Cocó • Academia de alto desempenho equipada com Technogym • Espaço exclusivo para Pilates • SPA completo com piscina aquecida, sauna e sala de massagem • Piscina externa e Lounge com vista para a natureza • Salão de festas sofisticado e área gourmet integrada • Espaço Kids dedicado para os pequenos • Coworking moderno e confortável • Tecnologia de ponta (automação por iPad e Wi-Fi nas áreas comuns) • Sustentabilidade ativa (reúso de água, energia regenerativa e tratamento de ozônio nas piscinas) • Segurança avançada com guarita blindada e controle facial 24h • Localização privilegiada e histórica, colado ao Parque do Cocó  📲 Agende sua visita exclusiva com Alex Scipião / Lya Braga WhatsApp: (85) 98200-0892
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211612214174.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026052116122112.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211612223696.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211612221569.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211612213146.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211612227080.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211612206752.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211612224364.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211612206463.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211612212112.jpeg)


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### Apartamento - AP42_Golf Ville

- Referência: AP42_Golf Ville
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Condomínio: Golf Ville
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto com Raia
  - Piscina Baby
  - Espaço Fitness
  - Pet Place
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Móveis Planejados
  - Espaço Kids
  - Playground
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 13.043,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: ✨ Apartamento Térreo mobiliado à venda no Golf Ville — frente lago 🌴 📐 115m² de área privativa • Sala integrada com varanda  • Varanda gourmet • Cozinha ampla • Dormitório de empregada • 3 suítes climatizadas + banheiro social • 2 vagas de garagem 🏌️‍♂️ Condomínio Golf Ville | Porto das Dunas • Academia equipada • Restaurantes nos 2 clubes • Piscinas adulto e infantil • Campo de golf • Quadras de tênis e beach tênis • Salão de festas e espaço gourmet • Lago com paisagismo exuberante • Áreas verdes para caminhadas • Segurança 24h • Localização privilegiada, em frente à praia 🌊
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141544162115.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141544045569.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141544056530.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141544057864.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141544064607.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141544074888.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141544062083.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141544083936.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141544085961.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605141544104929.jpeg)


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### Apartamento - AP41_Golf Ville

- Referência: AP41_Golf Ville
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Condomínio: Golf Ville
- Valor: R$ 1.470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto com Raia
  - Piscina Baby
  - Espaço Fitness
  - Pet Place
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Móveis Planejados
  - Espaço Kids
  - Playground
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 12.782,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Quer acordar de manhã na paz com uma fantástica vista para o mar ? Então venha já conhecer essa unidade no Golf Ville -Porteira Fechada  -Nascente -115m | térreo  -3 suites  -Varanda gourmet  -2 vagas  -100% projetado e mobiliado -Localização Fantástica -Piscinas adulto e infantil -Campo de golf -Campo de futebol -Quadra poliesportiva -Restaurantes -Playground -Petplay -Lago Condomínio R$ 1.500,00 Venda R$ 1.470.000,00 📲 Agende sua visita exclusiva com Alex Scipião WhatsApp: (85) 98200-0892
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511152750899.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111527575456.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111528012839.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111528037528.jpeg)
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### Apartamento - AP40_Golf Ville

- Referência: AP40_Golf Ville
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Condomínio: Golf Ville
- Valor: R$ 1.799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto com Raia
  - Piscina Baby
  - Espaço Fitness
  - Pet Place
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Móveis Planejados
  - Espaço Kids
  - Playground
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 15.643,00
- Descrição: Quer acordar de manhã na paz com uma fantástica vista para o mar ? Então venha já conhecer essa unidade no Golf Ville -Porteira Fechada  -Nascente -115m | térreo  -3 suites  -Varanda gourmet  -2 vagas  -100% projetado e mobiliado -Localização Fantástica -Piscinas adulto e infantil -Campo de golf -Campo de futebol -Quadra poliesportiva -Restaurantes -Playground -Petplay -Lago Condomínio R$ 1.500,00 Venda R$ 1.799.000,00 📲 Agende sua visita exclusiva com Alex Scipião WhatsApp: (85) 98200-0892
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111516182965.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111516244879.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260511151609275.jpeg)
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### Apartamento - AP39_Golf Ville

- Referência: AP39_Golf Ville
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Condomínio: Golf Ville
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto com Raia
  - Piscina Baby
  - Espaço Fitness
  - Pet Place
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Móveis Planejados
  - Espaço Kids
  - Playground
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 12.956,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: Quer acordar de manhã na paz com uma fantástica vista para o mar ? Então venha já conhecer essa unidade no Golf Ville -Porteira Fechada  -Nascente -115m | térreo  -3 suites  -Varanda gourmet  -2 vagas  -100% projetado e mobiliado -Localização Fantástica -Piscinas adulto e infantil -Campo de golf -Campo de futebol -Quadra poliesportiva -Restaurantes -Playground -Petplay -Lago Condomínio R$ 1.400,00 Venda R$ 1.470.000,00 📲 Agende sua visita exclusiva com Alex Scipião WhatsApp: (85) 98200-0892
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS38_Oliver Boulevard

- Referência: CS38_Oliver Boulevard
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Lagoa Redonda
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Gerais:
  - Deck Molhado
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Portão Eletrônico
  - Playground
- Cômodos:
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Via Sul Shopping
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.227,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00
- Descrição: CONDOMÍNIO OLIVER BOULEVARD – CONDOMINIO FECHADO DE CASAS NA LAGOA REDONDA EM FORTALEZA/CE Av. Odilon Guimarães, nº 4555 Próximo a Av. Maestro Lisboa 🏡 Um dos melhores condomínios de casas da Lagoa Redonda! Com uma exuberante área de lazer, o condomínio encanta por sua ampla área verde integrada à natureza, oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e segurança para toda a família. 📍 Localização privilegiada, próximo às melhores escolas da cidade, supermercados, farmácias e demais conveniências do dia a dia. ✨ Um lugar onde conforto, lazer e natureza convivem em perfeita harmonia. Área Privativa: 220,00 m² (Pavimento Térreo) -Sala Com 03 Ambientes, -Lavabo, -Varanda -Cozinha -Dependência Completa de Empregada, -Área de Serviço, -Área Gourmet com churrasqueira (Pavimento Superior) -Suíte 01, -Suíte 02, -Suíte Master Casal com Closet, Varanda e banheira de Hidromassagem, 02 vagas de garagem 52 Casas Duplex Área de Lazer: Uma das Maiores da Região!!! -Piscina Com Raia de 25m(Adulto e Infantil) -Deck Molhado, -Sauna Integrada a Piscina, -02 Bares, -Salão de Festas, -Espaço Gourmet, -Churrasqueira; -Academia, -Home Theather -Campo de Futebol Gramado -Playground, CONSTRUTORA TEIXEIRA OLIVEIRA DATA DE ENTREGA: Novembro/2012 TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 1.450,00 Quer saber um pouco mais sobre este imóvel? Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita.  
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### Casa em Condomínio - CS37_Terras 1

- Referência: CS37_Terras 1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Eusébio
- Bairro: Cidade Alpha
- Condomínio: Terras 1
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 285,44 m²
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 6.831,00
- Descrição: 📍 Terras 01 (frente praça)🌅 Posição: Poente ✨ Casa Duplex Exclusiva – 285,44 m² 📐 Área construída: 285,44 m²📏 Área do terreno: 331,20 m² • 4 suítes amplas• Escritório• Dependência completa• Piscina privativa• Boiler (aquecimento de água)• Poço profundo Ficou interessado(a)?Me chama que te passo mais detalhes! 📲 Alex Scipião Imóveis(85) 98200-0892
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### Casa - CS35_Casa Sapiranga

- Referência: CS35_Casa Sapiranga
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Sapiranga
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 459,06 m²
- Valor por m²: R$ 5.663,00
- Descrição: Casa Térrea de Alto Padrão na Sapiranga – 1.200m² de Terreno 📍 Sapiranga | Fortaleza/CE Se você busca espaço, conforto e privacidade, esta casa térrea é uma excelente oportunidade. 📐 Dados do Imóvel • Terreno: 1.200,00 m² • Área construída: 459,06 m² • Imóvel 100% térreo 🏡 Distribuição Interna • 04 suítes amplas • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • DCE (Dependência Completa de Empregada) ✨ Acabamentos e Conforto • Piso em porcelanato polido • Esquadrias em madeira com venezianas • Sanca em gesso com iluminação em LED • Ar-condicionado tipo split nas salas e dormitórios 🌴 Área de Lazer • Deck coberto com estrutura em madeira • Bancada em granito • Churrasqueira em alvenaria • Piscina adulto e infantil • Amplo solarium em pedra térmica • Área verde com coqueiros e paisagismo 🚗 Estacionamento • 06 vagas cobertas • Espaço para mais de 06 veículos no pátio 🔒 Segurança • Muro alto • Cerca elétrica • Portão automático Uma casa ideal para quem valoriza amplitude, lazer completo e tranquilidade em uma das regiões que mais crescem em Fortaleza. 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel exclusivo.
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### Casa - CS34_Casa Eusebio

- Referência: CS34_Casa Eusebio
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Eusébio
- Bairro: Coité
- Valor: R$ 699.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 258,00 m²
  - Área do terreno: 136,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.146,00
- Descrição: Elegância e Modernidade no Coração do Eusébio Descubra o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea e conforto absoluto. Esta residência duplex isolada redefine o conceito de morar bem, com acabamentos premium e uma localização privilegiada a poucos passos da Av. Eusébio de Queiroz. O Imóvel Área Construída: 136 m² de sofisticação. Lote Privativo: 258 m² (6×43 m). Piso: Porcelanato Biancogres Marmorizado (90×90 cm). Vagas: Espaço para até 4 veículos. Destaques do Projeto Área Íntima (Pavimento Superior) Suíte Master: Um refúgio de 18 m² com closet generoso, sanca em gesso e varanda privativa. Sala de banho com bancada em Travertino e cubas duplas. Suítes Adicionais: 2 suítes amplas (12 m²) com esquadrias em alumínio preto e detalhes em Travertino. Social e Lazer (Pavimento Térreo) Living Integrado: Salas de estar e jantar com iluminação em LED projetada e integração fluida com o exterior. Cozinha Gourmet: Bancadas em Granito Preto São Gabriel integradas à varanda gourmet. Lazer Privativo: Churrasqueira revestida e paisagismo com iluminação solar automatizada. Diferenciais Estéticos Esquadrias pretas com vidros refletivos na cor champagne. Escada minimalista em vidro temperado e alumínio. Portão de design exclusivo em preto com detalhes dourados. Localização Impecável Situada a apenas 24 metros da Av. Eusébio de Queiroz, você estará vizinho ao Shopping Eusébio, com acesso imediato à melhor conveniência da região. Investimento: R$ 699.900,00 Agende uma visita exclusiva e sinta a experiência de viver em um projeto pensado para o seu estilo de vida.
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### Apartamento - AP36_Golf Ville

- Referência: AP36_Golf Ville
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Condomínio: Golf Ville
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 115,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto com Raia
  - Pet Place
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Deck Gourmet
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 15.652,00
- Descrição: Apartamento de Luxo com Vista para o Mar no Exclusivo Golf Ville Resort Residence Desfrute de uma experiência única de viver no Golf Ville Resort Residence, um verdadeiro paraíso que combina sofisticação, conforto e natureza em um só lugar. Ideal para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis, esse empreendimento oferece tudo que você precisa: moradia de alto padrão, lazer completo, infraestrutura impecável e uma localização privilegiada no coração de Porto das Dunas. Destaques do Apartamento     •    Área Privativa de 115m²     •    3 suítes para conforto e privacidade para toda a família     •    2 vagas de garagem com conveniência e segurança     •    100% mobiliado e projetado - por Luana Almeida | Móveis Galpão Design     •    Banheiro social     •    Laje técnica beneficiada     •    Varanda gourmet com vista mar     •    Porteira Fechada: Pronto para morar, com tudo que você precisa! Valor de Investimento: R$ 1.800.000,00 Infraestrutura Completa para Seu Lazer e Bem-Estar O Golf Ville proporciona uma experiência única com uma ampla gama de opções para relaxamento, esportes e diversão.     •    Piscinas adulto e infantil em design integrado com a paisagem     •    Campo de golfe profissional para os amantes do esporte     •    Quadras poliesportiva e de tênis     •    Espaços exclusivos como Clubhouse e área gourmet     •    Playground e Petplay para toda a família     •    Academia equipada e spa com sauna e salas de massagem     •    Lago ornamental, pista de caminhada e ciclovia para momentos tranquilos     •    Segurança 24 horas com monitoramento completo Localização Privilegiada O Golf Ville Resort Residence está situado em Porto das Dunas, Aquiraz/CE, uma das regiões mais valorizadas do Ceará. Próximo ao renomado Beach Park, o empreendimento permite fácil acesso a praias deslumbrantes, comércio e serviços, além de estar cercado por um cenário natural exuberante. Aproveite esta oportunidade única de viver em um resort completo à beira-mar. En...
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### Terreno - TR02_Aracati

- Referência: TR02_Aracati
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracati
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: •    TERRENO NO CÓRREGO EM ARACATI-CE - Frente a CE de acesso às praias de Canoa Quebrada e Majorlância. - Fundo correspondente com estrada já registrada na prefeitura com a parte de trás - Terreno totalmente legalizado e no ponto de transferir - Escriturado e registrado - A 4,5 km da praia de Canoa Quebrada - A 6,5 Km do centro de Aracati - A 4,0 km da Praia de Majorlândia -ÁREA: 3,36 HA -Valor: R$ 600.000 Terreno devidamente registrado, com excelente localização, acesso direto à CE 371 (principal acesso às praias), excelente para condomínio, ou pra quem busca uma vida amplamente tranquila.
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### Casa em Condomínio - CS36_Oliver Boulevard

- Referência: CS36_Oliver Boulevard
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Lagoa Redonda
- Valor: R$ 879.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Deck Molhado
  - Piscina
  - Portaria com Guarita Blindada
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.784,00
- Descrição: Condomínio Fechado de Casas – Lagoa Redonda | Fortaleza/CE 📍 Av. Odilon Guimarães, nº 4.555 – Próximo à Av. Maestro Lisboa 🏡 Um dos melhores condomínios de casas da Lagoa Redonda O Condomínio Oliver Boulevard destaca-se pela sua proposta de moradia exclusiva, reunindo conforto, segurança e contato com a natureza. Com uma exuberante área de lazer e ampla área verde integrada ao ambiente, o empreendimento proporciona qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar para toda a família. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade a escolas de referência, supermercados, farmácias e demais conveniências essenciais ao dia a dia. ✨ Um espaço onde conforto, lazer e natureza convivem em perfeita harmonia. ⸻ Características do Imóvel Área privativa: 186 m² Tipologia: Casa duplex Pavimento Térreo:     •    Sala ampla com 3 ambientes     •    Banheiro social     •    Varanda     •    Cozinha     •    Dependência completa de empregada     •    Área de serviço Pavimento Superior:     •    Suíte 1     •    Suíte 2     •    Suíte master do casal com varanda 🚗 02 vagas de garagem ⸻ O Condomínio     •    52 casas duplex     •    Uma das maiores áreas de lazer da região, composta por:     •    Piscina adulto e infantil com raia de 25 metros     •    Deck molhado     •    Sauna integrada à piscina     •    02 bares     •    Salão de festas     •    Espaço gourmet     •    Churrasqueira     •    Academia     •    Home theater     •    Campo de futebol gramado     •    Playground 🏗 Construtora: Teixeira Oliveira 💰 Taxa de condomínio: R$ 1.450,00
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS33_Petit Trianon

- Referência: CS33_Petit Trianon
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Sapiranga-Coité
- Valor: R$ 839.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: No Condomínio Petit Trianon, você encontra o equilíbrio perfeito entre espaço e localização estratégica. São 200m² de área construída, 4 quartos, sendo 3 suítes, DCE completa e área gourmet. O diferencial? Esta unidade está decorada e pode ser sua na modalidade porteira fechada. É entrar e morar! 🗝️ E tudo isso por apenas R$ 839mil. ✅ 4 Quartos (3 Suítes), DCE completa ✅ 2 Vagas de Garagem ✅ Segurança 24h ✅ Localização premium (Próximo à Washington Soares) 📲 Mais informações no WhatsApp 85-98200.0892 
**Imagens:**

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### Apartamento - AP38_Bs Flower

- Referência: AP38_Bs Flower
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Aldeota
- Condomínio: Bs Flower
- Valor: R$ 1.210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,65 m²
- Gerais:
  - Campo Gramado
  - Piscina Adulto com Raia
  - Salão de Festas Infantil
  - Deck Molhado
  - Espaço Fitness
  - Pet Place
  - Piscina
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Mercadinhos São Luiz
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.431,00
- Descrição: 🌸 BS FLOWER – ALDEOTA Apartamento em frente à Praça das Flores | Fortaleza – CE 📍 Rua Paula Ney, 66 – Aldeota O BS Flower está localizado em frente à tradicional Praça das Flores (Praça Dr. Carlos Alberto Studart Gomes), um dos espaços verdes mais charmosos da Aldeota. A praça funciona como um verdadeiro pulmão urbano, ideal para caminhadas, atividades físicas, convivência familiar e momentos de relaxamento. Morar aqui significa ganhar tempo e qualidade de vida, com acesso rápido a serviços, comércio, escolas e restaurantes em um dos bairros mais valorizados de Fortaleza. ⸻ 🏢 Informações do Empreendimento ✔ Área do terreno: 2.200 m² ✔ Torres: 1 ✔ Total de unidades: 111 apartamentos ✔ Pavimentos tipo: 19 ✔ Total de pavimentos: 24 (incluindo térreo, lazer e cobertura) ✔ Elevadores: 4 (incluindo monta-carga) ✔ Vagas de garagem: 2 ou 3 por unidade ⸻ 📐 Planta Tipo B – 65,65 m² Apartamento com planta inteligente e bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade. ✔ 2 quartos (sendo 1 suíte) ✔ Sala de estar e jantar integradas ✔ Cozinha americana ✔ Área de serviço ✔ Banheiro social ✔ Varanda ✔ 2 vagas de garagem ⸻ 🌇 Lazer Elevado O empreendimento possui um pavimento completo de lazer planejado para proporcionar conforto, convivência e bem-estar. ✔ Lounge externo para festas ✔ Salão de festas ✔ Deck gourmet ✔ Piscina adulto com raia de 25 m ✔ Piscina infantil ✔ Hidromassagem ✔ Sauna ✔ Brinquedoteca ✔ Playground ✔ Quadra recreativa ✔ Deck molhado ⸻ 💎 Diferenciais do Empreendimento ✔ Fachada ecológica ✔ Flexibilidade de plantas ✔ Cozinha gourmet integrada à varanda ✔ Praça privativa com pet place ✔ Academia equipada ✔ Áreas comuns entregues decoradas ✔ Delivery room ✔ Bicicletário com bicicletas elétricas e oficina ✔ Estação de recarga para veículos elétricos ✔ Piscina aquecida com raia de 25 m ✔ Sistema de detecção de gás com corte automático ✔ Tomadas USB nas suítes ✔ Preparação para ar-condicionado nos quartos e sala ✔ Infraestrutura para água mineral ✔ Ilumin...
**Imagens:**

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### Terreno - TR01_Alphaville Ceará 4

- Referência: TR01_Alphaville Ceará 4
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Eusébio
- Bairro: Cidade Alpha
- Condomínio: Alphaville Ceará 4
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Descrição: *CIDADE ALPHA* Terreno no *Alphaville Ceará 4* Área: 450m2 Dimensões: 15m x 30m  Quadra: B4  Unidade: B402 Situação: QUITADO  Lado sombra, e com privacidade sem vizinho nos fundos ! OPORTUNIDADE  *Valor: R$ 450.000,00*
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS32_Oliver Boulevard

- Referência: CS32_Oliver Boulevard
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Lagoa Redonda
- Valor: R$ 1.215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Deck Molhado
  - Piscina
  - Portaria com Guarita Blindada
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.784,00
- Descrição: Condomínio Fechado de Casas – Lagoa Redonda | Fortaleza/CE 📍 Av. Odilon Guimarães, nº 4.555 – Próximo à Av. Maestro Lisboa 🏡 Um dos melhores condomínios de casas da Lagoa Redonda O Condomínio Oliver Boulevard destaca-se pela sua proposta de moradia exclusiva, reunindo conforto, segurança e contato com a natureza. Com uma exuberante área de lazer e ampla área verde integrada ao ambiente, o empreendimento proporciona qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar para toda a família. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade a escolas de referência, supermercados, farmácias e demais conveniências essenciais ao dia a dia. ✨ Um espaço onde conforto, lazer e natureza convivem em perfeita harmonia. ⸻ Características do Imóvel Área privativa: 186 m² Tipologia: Casa duplex Pavimento Térreo:     •    Sala ampla com 3 ambientes     •    Banheiro social     •    Varanda     •    Cozinha     •    Dependência completa de empregada     •    Área de serviço Pavimento Superior:     •    Suíte 1     •    Suíte 2     •    Suíte master do casal com varanda 🚗 02 vagas de garagem ⸻ O Condomínio     •    52 casas duplex     •    Uma das maiores áreas de lazer da região, composta por:     •    Piscina adulto e infantil com raia de 25 metros     •    Deck molhado     •    Sauna integrada à piscina     •    02 bares     •    Salão de festas     •    Espaço gourmet     •    Churrasqueira     •    Academia     •    Home theater     •    Campo de futebol gramado     •    Playground 🏗 Construtora: Teixeira Oliveira 💰 Taxa de condomínio: R$ 1.450,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260128140028529.jpg)
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### Casa em Condomínio - CS31_Oliver Boulevard

- Referência: CS31_Oliver Boulevard
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Lagoa Redonda
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Deck Molhado
  - Piscina
  - Portaria com Guarita Blindada
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.784,00
- Descrição: Condomínio Fechado de Casas – Lagoa Redonda | Fortaleza/CE 📍 Av. Odilon Guimarães, nº 4.555 – Próximo à Av. Maestro Lisboa 🏡 Um dos melhores condomínios de casas da Lagoa Redonda O Condomínio Oliver Boulevard destaca-se pela sua proposta de moradia exclusiva, reunindo conforto, segurança e contato com a natureza. Com uma exuberante área de lazer e ampla área verde integrada ao ambiente, o empreendimento proporciona qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar para toda a família. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade a escolas de referência, supermercados, farmácias e demais conveniências essenciais ao dia a dia. ✨ Um espaço onde conforto, lazer e natureza convivem em perfeita harmonia. ⸻ Características do Imóvel Área privativa: 186 m² Tipologia: Casa duplex Pavimento Térreo:     •    Sala ampla com 3 ambientes     •    Banheiro social     •    Varanda     •    Cozinha     •    Dependência completa de empregada     •    Área de serviço Pavimento Superior:     •    Suíte 1     •    Suíte 2     •    Suíte master do casal com varanda 🚗 02 vagas de garagem ⸻ O Condomínio     •    52 casas duplex     •    Uma das maiores áreas de lazer da região, composta por:     •    Piscina adulto e infantil com raia de 25 metros     •    Deck molhado     •    Sauna integrada à piscina     •    02 bares     •    Salão de festas     •    Espaço gourmet     •    Churrasqueira     •    Academia     •    Home theater     •    Campo de futebol gramado     •    Playground 🏗 Construtora: Teixeira Oliveira 💰 Taxa de condomínio: R$ 1.450,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601271521368131.jpeg)
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### Sala Comercial / Nova - SL02_Wstc

- Referência: SL02_Wstc
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Edson Queiroz
- Condomínio: WSTC
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: ⚠️ 2 Salas Comerciais à Venda no WSTC – Edson Queiroz (Washington Soares Trade Center) Oportunidade única para sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da região sul de Fortaleza. São 2 salas prontas e decoradas, com aprox. 65 m² no total (cerca de 32 m² cada), com layout inteligente e funcional, incluindo sala de reuniões, banheiro privativo e copa, garantindo total conforto para equipe e clientes. O condomínio oferece estrutura completa estilo shopping, com lojas, auditório, heliponto, estacionamento, boulevard, praças, bicicletário, segurança 24h, wi-fi e recursos de sustentabilidade. ✅ Diferenciais do empreendimento: Acessibilidade universal | Acesso para deficientes | Água | Aquecimento solar | Ar-condicionado | Bicicletário | Central de limpeza e governança | Centro de Convenções | Circuito interno de TV | Docas | Escritório virtual | Esgoto | Esquina | Estacionamento rotativo | Estrada asfaltada | Heliponto | Iluminação pública | Instalações para internet | Jardim | Medição de água individualizada | Piso de alta resistência | Piso elevado | Refeitório | Restaurante | Segurança interna | Segurança patrimonial | Shaft de telecomunicações | Sistema de incêndio | Sistema de segurança | Solarium | Tensão (KVA) | Vestiário para diaristas | Vigia externo | Vigilância 24 horas | Wi-fi 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a shoppings, bancos, restaurantes e serviços essenciais. 📱 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investimento! Obs.: As salas podem ser vendidas separadamente. Valores a combinar.
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- ![Imagem 6](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601231521442855.jpg)
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### Casa em Condomínio - CS30_Oliver Boulevard

- Referência: CS30_Oliver Boulevard
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Lagoa Redonda
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Deck Molhado
  - Piscina
  - Portaria com Guarita Blindada
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.784,00
- Descrição: Condomínio Fechado de Casas – Lagoa Redonda | Fortaleza/CE 📍 Av. Odilon Guimarães, nº 4.555 – Próximo à Av. Maestro Lisboa 🏡 Um dos melhores condomínios de casas da Lagoa Redonda O Condomínio Oliver Boulevard destaca-se pela sua proposta de moradia exclusiva, reunindo conforto, segurança e contato com a natureza. Com uma exuberante área de lazer e ampla área verde integrada ao ambiente, o empreendimento proporciona qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar para toda a família. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região e proximidade a escolas de referência, supermercados, farmácias e demais conveniências essenciais ao dia a dia. ✨ Um espaço onde conforto, lazer e natureza convivem em perfeita harmonia. ⸻ Características do Imóvel Área privativa: 186 m² Tipologia: Casa duplex Pavimento Térreo:     •    Sala ampla com 3 ambientes     •    Banheiro social     •    Varanda     •    Cozinha     •    Dependência completa de empregada     •    Área de serviço Pavimento Superior:     •    Suíte 1     •    Suíte 2     •    Suíte master do casal com varanda 🚗 02 vagas de garagem ⸻ O Condomínio     •    52 casas duplex     •    Uma das maiores áreas de lazer da região, composta por:     •    Piscina adulto e infantil com raia de 25 metros     •    Deck molhado     •    Sauna integrada à piscina     •    02 bares     •    Salão de festas     •    Espaço gourmet     •    Churrasqueira     •    Academia     •    Home theater     •    Campo de futebol gramado     •    Playground 🏗 Construtora: Teixeira Oliveira 💰 Taxa de condomínio: R$ 1.450,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260112142645933.jpeg)
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### Apartamento - AP33_Golf Ville

- Referência: AP33_Golf Ville
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Condomínio: Golf Ville
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto com Raia
  - Pet Place
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Deck Gourmet
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 12.826,00
- Descrição: Apartamento de Luxo com Vista para o Mar no Exclusivo Golf Ville Resort Residence Desfrute de uma experiência única de viver no Golf Ville Resort Residence, um verdadeiro paraíso que combina sofisticação, conforto e natureza em um só lugar. Ideal para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis, esse empreendimento oferece tudo que você precisa: moradia de alto padrão, lazer completo, infraestrutura impecável e uma localização privilegiada no coração de Porto das Dunas. Destaques do Apartamento     •    Área Privativa: 230 m²     •    5 Suítes: Conforto e privacidade para toda a família     •    4 Vagas de Garagem: Conveniência e segurança     •    Completamente Mobiliado: Decoração refinada e funcional     •    Climatização Total: Ambientes climatizados para máximo conforto     •    Porteira Fechada: Pronto para morar, com tudo que você precisa! Valor de Investimento: R$ 2.950.000,00 Infraestrutura Completa para Seu Lazer e Bem-Estar O Golf Ville proporciona uma experiência única com uma ampla gama de opções para relaxamento, esportes e diversão.     •    Piscinas adulto e infantil em design integrado com a paisagem     •    Campo de golfe profissional para os amantes do esporte     •    Quadras poliesportiva e de tênis     •    Espaços exclusivos como Clubhouse e área gourmet     •    Playground e Petplay para toda a família     •    Academia equipada e spa com sauna e salas de massagem     •    Lago ornamental, pista de caminhada e ciclovia para momentos tranquilos     •    Segurança 24 horas com monitoramento completo Localização Privilegiada O Golf Ville Resort Residence está situado em Porto das Dunas, Aquiraz/CE, uma das regiões mais valorizadas do Ceará. Próximo ao renomado Beach Park, o empreendimento permite fácil acesso a praias deslumbrantes, comércio e serviços, além de estar cercado por um cenário natural exuberante. Aproveite esta oportunidade única de viver em um resort completo à beira-mar. Entre em contato agora e agende sua visita para c...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP32_Golf Ville

- Referência: AP32_Golf Ville
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Condomínio: Golf Ville
- Valor: R$ 3.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 203,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto com Raia
  - Piscina Baby
  - Espaço Fitness
  - Pet Place
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Móveis Planejados
  - Espaço Kids
  - Playground
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 16.009,00
- Descrição: Quer acordar de manhã na paz com uma fantástica vista para o mar ? Então venha já conhecer essa Cobertura no Golf Ville -203 m² -3 Suítes -Dependência Completa -Nascente -Churrasqueira privativa -Toda Mobiliada -Muito ventilada -Vista Exuberante -Localização Fantástica -Piscinas adulto e infantil -Campo de golf -Campo de futebol -Quadra poliesportiva -Restaurantes -Playground -Petplay -Lago Valor R$: 3.250.000,00 📲 Agende sua visita exclusiva com Alex Scipião WhatsApp: (85) 98200-0892
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### Apartamento - AP31_Golf Ville

- Referência: AP31_Golf Ville
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Condomínio: Golf Ville
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- Gerais:
  - Campo Gramado
  - Espaço Gourmet
  - Espaço Fitness
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 13.106,00
- Descrição: 🌟 Apartamento Térreo com Vista Privilegiada no Golf Ville Resort Residence – Porto das Dunas, Aquiraz (CE) Imagine viver em um verdadeiro resort residencial, onde moradia de alto padrão, lazer completo, natureza e praia se encontram em harmonia. No Golf Ville Resort Residence, você encontra tudo isso e muito mais. 📐 Características do imóvel • Área de 103 m², muito bem aproveitada • 3 suítes, para máximo conforto e privacidade • 2 vagas de garagem fixas, garantindo comodidade • Unidade Nascente, traz excelente ventilação e iluminação natural • Totalmente mobiliado e climatizado, pronto para morar (“porteira fechada”) • Vista para as áreas verdes do condomínio 🏖️ Infraestrutura & lazer premium No Golf Ville você tem acesso a: piscinas adulto e infantil, campo de golfe profissional, campo de futebol, quadra poliesportiva, restaurantes, playground, espaço pet, lago, clubhouse exclusivo para moradores, área de churrasco e forno de pizza, espaço gourmet, salão de festas, academia completa e equipada, spa com sauna e salas de massagem, quadras de tênis, ciclovia e pista de caminhada, segurança 24 horas com monitoramento.  📍 Localização estratégica Situado no Porto das Dunas, o condomínio está próximo ao Beach Park, uma das praias mais visitadas do Ceará, com excelente estrutura turística e lazer familiar.  💰 Valor: R$ 1.350.000,00 📲 Agende sua visita exclusiva com Alex Scipião WhatsApp: (85) 98200-0892 🏡 Golf Ville Resort Residence – O lugar onde suas melhores memórias são feliz
**Imagens:**

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### Apartamento - AP30_Golf Ville

- Referência: AP30_Golf Ville
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Condomínio: Golf Ville
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 203,00 m²
- Gerais:
  - Deck Molhado
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Móveis Planejados
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Gabinete
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 17.241,00
- Descrição: partamento Golf Ville 203 metros 4 Suítes 4 Vagas de Garagem Todo Climatizado Muito Ventilado Dependencia Completa Varanda Integrada Cozinha Integrada Lavanderia Vista Mar Panorâmica Todo no Porcelanato Porteira Fechada Piscinas adulto e infantil Campo de golf Campo de futebol Quadra poliesportiva Quadra de Squash Quadra de Tênis Foodpark Restaurantes Playground Petplay Lago Valor R$: 3.500.000,00 📲 Agende sua visita exclusiva com Alex Scipião WhatsApp: (85) 98200-0892
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS29_Lake View

- Referência: CS29_Lake View
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Sabiaguaba
- Condomínio: Lake View
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 164,00 m²
- Gerais:
  - Piscina Adulto com Raia
  - Piscina Baby
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
- Cômodos:
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 5.853,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição: 🏡 IMÓVEL À VENDA | CONDOMÍNIO LAKE VIEW – SABIAGUABA Excelente casa à venda no Condomínio Lake View, localizado na Sabiaguaba, às margens da Av. Maestro Lisboa, unindo conforto, segurança e lazer completo para toda a família. 💰 Valor do imóvel: R$ 960.000,00 💳 Condomínio: R$ 1.200,00 📐 164 m² de área privativa 🛏 4 suítes 🚻 Lavabo 🍽 Cozinha com móveis projetados 🛌 04 suítes  com armários planejados 👨‍💻Escritório  ☀ Energia solar (1.000W de capacidade) 🚿 Boiler individualizado 🚗 3 vagas de garagem 🏘 Condomínio com portaria presencial e lazer completo: 🏊 Piscina ⚽ Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas 🔥 Deck com churrasqueira 🛝 Playground 📍 Localização estratégica, com fácil acesso e excelente padrão de moradia. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP29_Golf Ville

- Referência: AP29_Golf Ville
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 176,00 m²
- Gerais:
  - Campo Gramado
  - Espaço Gourmet
  - Gazebo
  - Piscina Adulto com Raia
  - Prainha
  - Salão de Festas Infantil
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Quadra de Beach Tênis
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Móveis Planejados
  - Deck Gourmet
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
- Valor por m²: R$ 16.988,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: COBERTURA – GOLF VILLE RESORT RESIDENCE O Golf Ville Resort Residence é um empreendimento de alto padrão que une, de forma singular, natureza preservada, infraestrutura de resort e um campo de golfe profissional, proporcionando um estilo de vida exclusivo, sofisticado e diferenciado. Reconhecido como o condomínio com a maior área de lazer do Porto das Dunas, o Golf Ville foi concebido para quem valoriza conforto, bem-estar, segurança e contato permanente com a natureza, a poucos metros da praia. Mais do que adquirir um imóvel, viver no Golf Ville é escolher qualidade de vida em seu mais alto nível. Sobre a cobertura ✓ 176 m² de área privativa ✓ 3 suítes ✓ Dependência completa de empregada (DCE) ✓ Sala e varanda integradas ✓ Imóvel 100% decorado e projetado ✓ Móveis assinados pela Galpão Design Área de lazer completa ✓ Academia de ginástica equipada ✓ Brinquedoteca ✓ Campo de futebol gramado ✓ Churrasqueira ✓ Cinema ✓ Piscina adulto ✓ Piscina infantil ✓ Jacuzzi ✓ Sauna ✓ Quadra de tênis ✓ Quadra poliesportiva ✓ Pista de caminhada ✓ Playground ✓ Sala de jogos ✓ Salão de festas adulto ✓ Salão de festas infantil ✓ Lago ✓ Extensa área verde preservada 📍 Golf Ville – Porto das Dunas / Aquiraz 📞 Informações e visitas sob agendamento
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### Casa em Condomínio - CS26_Athena

- Referência: CS26_Athena
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Sapiranga-Coité
- Condomínio: Condominio Resdidencial Athena
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Casa plana em condomínio  📍Fortaleza (Sapiranga) R$ 520.000,00 Condomínio R$ 1.000,00 - 100m2 - ⁠3 quartos sendo 2 suítes - ⁠Banheiro social  - ⁠Banheiro de serviço  - ⁠Sala  - ⁠Cozinha - ⁠Área de serviço  - ⁠Sótão  - ⁠Frente Sul - ⁠3 vagas de garagem  Condomínio com: - 14 casas - ⁠Zeladoria - ⁠Portaria presencial (24h de segunda a sexta-feira/ sábados e domingos presencial na parte da noite)
**Imagens:**

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### Apartamento - AP28_Nature

- Referência: AP28_Nature
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Engenheiro Luciano Cavalcante
- Condomínio: Condominio Nature
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 146,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto com Raia
  - Piscina Baby
  - Brinquedoteca
  - Pet Place
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
- Descrição: Apartamento no Condomínio Nature, localizado no bairro Luciano Cavalcante. 💰R$ 1.300.000,00, analisamos proposta e aceitamos financiamento. 📐146 m2 de área construída; 🛏 3 suítes sendo 2 com varanda e master com closet; 👨‍💻 Escritório; 🛋 Sala de estar e jantar; 🫕 Cozinha planejada; 🧑🏼‍🍳 Dependência completa de empregada; 🥗 Varanda gourmet; 🚙 3 vagas de garagem; Condomínio: 🏊🏼‍♀ Piscina adulto e infantil; 🍖 Deck com churrasqueira; 🏋‍♀ Academia; 🎉 Salão de festas; 🧸 Brinquedoteca; 🛝 playground; 🐶 Espaço Pet 🗓 Agende agora a sua visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS24_Villa Fortuna

- Referência: CS24_Villa Fortuna
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Eusébio
- Bairro: Pires Façanha
- Condomínio: Villa Fortuna
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,00 m²
- Gerais:
  - Piscina Adulto com Raia
  - Salão de Festas
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
  - Playground
  - Solarium
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.809,00
- Descrição: Já imaginou morar em um condomínio com uma área de lazer completa, onde todo dia parece início de férias? No Vila Fortuna, isso é realidade. Apresento esta excelente casa localizada na Av. Santa Cecília, nº 1940, Bairro Pires Façanha Eusébio/CE. O imóvel foi ampliado e hoje conta com aproximadamente 131 m² de área construída, distribuídos em: 2 vagas de garagem paralelas Acesso lateral independente Sala de estar e jantar integradas em L Cozinha projetada Área de serviço Quarto/depósito WC social de apoio ao deck Amplo quintal, ideal para montar sua área de lazer privativa ou até construir um chalé para receber familiares Pavimento superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de WC social A casa está impecável: porcelanato polido, corrimão em inox, móveis projetados (cozinha, dormitórios e banheiros) e toda pintada. Basta entrar e morar. O condomínio possui 94 casas duplex, o que garante baixa taxa condominial e um ambiente familiar, com muitas crianças para seus filhos brincarem. A infraestrutura de lazer conta com: Deck com churrasqueira Piscina adulto e infantil Solarium Mercadinho Piscina com raia e sauna integrada Quadra de vôlei de praia Quadra poliesportiva (em construção, substituindo o campo) Pet place Campinho infantil Segurança? Aqui é prioridade. Portaria convencional 24h e ronda particular no período da noite. Gostou? Se deseja morar em um lugar onde todos os dias têm clima de descanso, venha conhecer o Vila Fortuna e descubra por que ele é um dos condomínios mais queridos do Eusébio. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS23_Oliver Park

- Referência: CS23_Oliver Park
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Cidade dos Funcionários
- Condomínio: Oliver Park
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto com Raia
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Quarto
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.488,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.329,00
- Descrição: 🏡 Busca espaço, conforto e qualidade de vida? Então você precisa conhecer este imóvel incrível no Condomínio Oliver Park, um verdadeiro clube residencial no Parque Iracema. ✨ Destaques do imóvel • 168m² de área construída • 3 suítes, sendo a master com closet e varanda • Sala ampla em L, integrada e super iluminada • 4 vagas de garagem • Jardim privativo 🌿 • Cozinha com despensa • Ambientes totalmente climatizados • Projeto pensado para acessibilidade 🌴 Estrutura completa de lazer e segurança • Piscinas adulto e infantil • Sauna úmida e solarium • Campo de futebol e playground • Salão de jogos e praça de convivência • Espaço gourmet e churrasqueiras • Portaria 24h, cerca elétrica e monitoramento • Áreas verdes amplas e bem cuidadas 📍 Localização Rua Joaozito Arruda – Parque Iracema 💰 Investimento Valor do imóvel: R$ 1.090.000,00 Condomínio: R$ 1.329
**Imagens:**

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### Apartamento - AP26_Terraço das Aguias

- Referência: AP26_Terraço das Aguias
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Parque Iracema
- Condomínio: Terraço das Águas
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
- Gerais:
  - Piscina Adulto com Raia
  - Piscina Baby
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.964,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00
- Descrição: 🏠Terraços das Águas  📍Parque Iracema  ✅Investimento R$ 780.000,00 ✅Condomínio R$ 930,00 - 112m2 - 3 suítes  - ⁠DCE - Varanda  - 2 vagas de garagem  Condomínio com: - Piscina adulto  - Piscina infantil - ⁠Salão de festas climatizado - ⁠Brinquedoteca  - ⁠Fitness  - Sauna - Deck com churrasqueira e forno de pizza  - Quadra poliesportiva  - Playground  - Portaria 24h - Zeladoria
**Imagens:**

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### Apartamento - AP25_Essenza

- Referência: AP25_Essenza
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Cocó
- Condomínio: Essenza Residenziale
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.720,00
- Descrição: 🏢 Essenza – Cocó, Fortaleza/CE 📍 Rua Dr. Batista de Oliveira O Essenza Residenziale Cocó é um condomínio de alto padrão localizado na área mais nobre do Cocó, em Fortaleza. Oferece tranquilidade, comodidade e integração com a natureza, além de uma ampla estrutura de lazer. Características do apartamento     •    ✔ 125 m²     •    ✔ 3 suítes amplas + lavabo     •    ✔ Varanda gourmet     •    ✔ Dependência completa     •    ✔ Nascente     •    ✔ 3 vagas de garagem Lazer do condomínio     •    ✔ Piscinas adulto e infantil aquecidas     •    ✔ Salão de festas     •    ✔ Academia     •    ✔ Brinquedoteca     •    ✔ Playground 💰 Investimento     •    ✔ R$ 1.590.000,00    O empreendimento é assinado pela Base e Bichucher Incorporações. Ficou interessado? Entre em contato com nossa equipe e agende agora mesmo a sua visita.  
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### Apartamento - AP24_Cosmopolitan

- Referência: AP24_Cosmopolitan
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Guararapes
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 209,00 m²
- Gerais:
  - Piscina Adulto com Raia
  - Portaria com Guarita Blindada
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
  - Espaço Kids
- Cômodos:
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 15.789,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00
- Descrição: 🏢 Edifício Cosmopolitan – Guararapes Apartamento alto padrão | 209 m² | 3 suítes | 4 vagas 💰 Valor: R$ 3.300.000,00 📌 Condomínio: R$ 2.400,00 ✨ Destaques do imóvel: ✓ 209 m² privativos ✓ 3 suítes (máster com closet) ✓ Sala ampla com ambientes integrados ✓ Varanda gourmet ✓ Totalmente projetado, mobiliado e decorado ✓ Escritório | Lavabo | Hall social ✓ Cozinha planejada | Despensa | Área de serviço ✓ Dependência completa ✓ 4 vagas de garagem ✓ Reformado | Vista panorâmica | Hidromassagem 🏊‍♂ Estrutura do condomínio: ✓ Piscinas adulto e infantil ✓ Quadra de tênis ✓ Salão de festas ✓ Sala fitness ✓ Sala de jogos ✓ Espaço gourmet e churrasqueira coletiva ✓ Brinquedoteca ✓ Portaria 24h | Guarita | Condomínio fechado ✓ Elevador social e de serviço 📲 Agende sua visita: Estou à disposição para enviar vídeo, fotos e todas as informações adicionais.
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### Breves Lançamentos - LC11_Dm210

- Referência: LC11_Dm210
- Tipo: Breves Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Meireles
- Condomínio: Dm210
- Valor: R$ 624.453
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Valor por m²: R$ 15.611,00
- Descrição: O DM 210 é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Av. Desembargador Moreira, a uma quadra da Beira-Mar, em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza. O projeto combina arquitetura contemporânea, praticidade e integração com o espaço urbano  . ✓ Conceito e Localização     •    ✓ Localização privilegiada no Meireles, eixo nobre da cidade     •    ✓ Térreo integrado ao passeio público, sem fechamento por muros     •    ✓ Requalificação urbanística do boulevard, valorizando o entorno   ⸻ ✓ Unidades e Estrutura     •    ✓ 40 pavimentos tipo     •    ✓ Apartamentos de 40 m² ou 60 m², com flexibilidade de personalização     •    ✓ Algumas tipologias com hall privativo       •    ✓ Rooftop com mais de 140 m de altura e vista panorâmica ⸻ ✓ Áreas de Lazer e Serviços     •    ✓ Recepção, lobby e espaço para delivery     •    ✓ Coworking, minimercado e lavanderia     •    ✓ Salão de festas, lounge e área gourmet     •    ✓ Piscina com raia de 25 m, prainha e spa     •    ✓ Cinema ao ar livre e Pet Place   ⸻ ✓ Diferenciais Construtivos e Tecnológicos     •    ✓ Medição individualizada de água e gás     •    ✓ Fechaduras eletrônicas nas unidades     •    ✓ Laje técnica para condensadoras do ar-condicionado     •    ✓ Iluminação em LED nas áreas comuns     •    ✓ Reúso de água dos condensadores para irrigação     •    ✓ Espaço para coleta seletiva de resíduos     •    ✓ Previsão para irrigação automatizada   ⸻ ✓ Assinatura Técnica     •    ✓ Nasser Hissa Arquitetos — projeto arquitetônico     •    ✓ Takeda Design — paisagismo     •    ✓ NLPX Arquitetura — ambientação das áreas comuns   ⸻ ✓ Síntese de Valor O DM 210 entrega uma experiência residencial contemporânea: design, funcionalidade e localização estratégica, integrados a uma estrutura completa de serviços e lazer. Construtora DASART  Agende agora mesmo a sua visita👍
**Imagens:**

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### Breves Lançamentos - LC10_Next

- Referência: LC10_Next
- Tipo: Breves Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Aldeota
- Valor: R$ 1.011.724
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Valor por m²: R$ 18.394,00
- Descrição: O Next Mercado é um lançamento imobiliário moderno, projetado para quem busca praticidade, localização estratégica e infraestrutura completa.  Rua Coronel Linhares, 870 O edifício conta com 31 pavimentos, sendo:     •    6 pavimentos destinados a garagem (incluindo subsolos e sobressolos);     •    1 pavimento exclusivo de lazer;     •    Loja comercial no térreo com 150 m² de área privativa;     •    28 pavimentos-tipo, com 6 apartamentos por andar. Ao todo, são 156 unidades distribuídas em três tipologias residenciais:     •    38 m²     •    59 m²     •    60 m² (duplex) ✅ Diferenciais do empreendimento As áreas comuns são entregues mobiliadas e equipadas, seguindo o projeto de arquitetura, paisagismo e interiores.   Ambientes de lazer e conveniência:     •    Porte-cochère, Portaria, Delivery     •    Coworking, Lavanderia compartilhada, Lobby     •    Praça de apoio, Área de convivência     •    Pet Place, Bike Share     •    Espaço Gourmet, Quadra, Fitness externo e Fitness Center     •    SPA, Piscina adulto com solário     •    Apoio festa, Salão de festas e Cinema   Construtora : DASART Previsão de Entrega: Fevereiro/2026 Agende logo a sua visita e venha conhecer esse empreendimento incrível!
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### Breves Lançamentos - LC09_Mood Cocó

- Referência: LC09_Mood Cocó
- Tipo: Breves Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Cocó
- Condomínio: Mood Parque Cocó
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.072,00
- Descrição: O Mood Parque do Cocó combina localização estratégica e alto padrão de conforto em um dos bairros mais desejados de Fortaleza. O empreendimento oferece apartamentos de 55 m² a 77 m², com opções de 2 ou 3 quartos, incluindo 1 suíte, além de 1 ou 2 vagas de garagem, atendendo com versatilidade diferentes perfis de moradia. Diferenciais do empreendimento     •    ✓ Apartamentos entre 55 m² e 77 m²     •    ✓ Plantas de 2 ou 3 quartos (com 1 suíte)     •    ✓ 1 ou 2 vagas de garagem Área de lazer completa     •    ✓ Salão gourmet     •    ✓ Brinquedoteca     •    ✓ Playground     •    ✓ Piscina adulto e infantil     •    ✓ Deck com churrasqueira     •    ✓ Academia equipada Localizado no coração do Cocó, próximo ao Shopping RioMar, o Mood Parque do Cocó oferece acesso imediato a serviços, comércio, gastronomia e opções de entretenimento — além de estar conectado a uma das maiores áreas verdes da cidade. Um refúgio urbano que entrega qualidade de vida, praticidade e um estilo de vida contemporâneo. Construtora Moura Dubeaux Para mais informações procure alguém da nossa equipe 👍
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### Breves Lançamentos - LC08_Beach Class

- Referência: LC08_Beach Class
- Tipo: Breves Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Condomínio: Beach Class
- Valor: R$ 325.935
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 29,32 m²
- Valor por m²: R$ 11.116,00
- Descrição: Beach Class Porto das Dunas O Beach Class Porto das Dunas, assinado pela Moura Dubeux Engenharia, é um empreendimento de alto padrão localizado em frente ao mar, a poucos minutos de Fortaleza e do Beach Park. Projetado para oferecer exclusividade, bem-estar e alta rentabilidade, o empreendimento integra arquitetura de referência, estrutura completa de resort e diversas tipologias de apartamentos — incluindo unidades Garden com varanda gourmet e área externa privativa. ⸻ O Empreendimento Concebido com o conceito resort experience, o Beach Class Porto das Dunas proporciona conforto, lazer e praticidade em um só lugar.     •    Condomínio com infraestrutura completa de resort     •    Piscinas em formato de rio, lounges e restaurante integrado     •    Espaços wellness, coworking e beach service     •    Estrutura preparada para comodidades de hotelaria e locação por temporada ⸻ Tipologias e Tamanhos das Unidades Blocos A, B, C e D (Pavimentos tipo e garden):     •    2 e 3 quartos (colunas 1, 2, 3 e 5) ➝ 87,67 m²     •    1 quarto (coluna 6) com garden privativo ➝ 80,04 m² + 38,28 m² de garden     •    3 quartos – Garden (coluna 4) ➝ 119,83 m² + 36,30 m² de área garden Plantas disponíveis:     •    1 quarto     •    2 quartos     •    3 quartos     •    Garden com deck privativo ⸻ Serviços e Comodidades Infraestrutura pensada para elevar a experiência de uso e facilitar a gestão de locações.     •    Recepção com concierge     •    Restaurante e pool bar     •    Academia completa     •    SPA e sala de massagem     •    Lavanderia compartilhada     •    Espaço para delivery e coworking     •    Guarda-volumes e kit praia (cadeiras e guarda-sol)     •    Vestiários e duchas de apoio ⸻ Sustentabilidade e Eficiência Comprometimento com eficiência, economia e respeito ao meio ambiente:     •    Sistema de reuso de água     •    Aproveitamento de iluminação natural     •    Energia solar em áreas comuns     •    Gestão de resíduos     •    Arquitetura integrada à paisagem...
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### Casa em Condomínio - CS22_Azur

- Referência: CS22_Azur
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Eusébio
- Bairro: Centro
- Condomínio: Azur
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.842,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: Casa duplex no condomínio Azur 100% projetada 📍Eusébio  📐380m² área construída 📏504m² área de terreno 🛏3 suítes na parte superior sendo a master com 2 closets  🛏2 suítes na parte inferior 🍿Estar íntimo  🧑‍🍳Cozinha com ilha gourmet  🍗Deck privativo com churrasqueira  🏊Jacuzzi 🌾Horta 🚻Lavabo 🚗4 vagas de garagem ❇DCE Condomínio: 🏊Piscina adulto e infantil 🧖Sauna 🏋🏻‍♀Academia 🍖Deck churrasqueira  ⚽Quadra poliesportiva 🥅Campo society  🎾Quadra de tênis  ☀Quadra de beach tênis  🧸Kids Room  🛝Playground 🚨Portaria 24h 💰Investimento R$ 4.500.000,00 🏠Condomínio R$ 1.500,00
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### Breves Lançamentos - LC07_Piazza

- Referência: LC07_Piazza
- Tipo: Breves Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Engenheiro Luciano Cavalcante
- Valor: R$ 536.415
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 57,06 m²
- Valor por m²: R$ 9.400,00
- Descrição: RESIDENCIAL PIAZZA O Residencial Piazza é um empreendimento moderno, inspirado nas praças italianas, que une arquitetura contemporânea, funcionalidade e mais de 30 espaços de lazer e convivência. Os apartamentos foram projetados com foco em conforto térmico, acústico e na otimização de espaços para uma rotina prática e bem organizada  . Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza, o Piazza está cercado por shoppings, escolas, mercados, academias e serviços essenciais, permitindo deslocamento rápido e conveniente para todas as necessidades do dia a dia  . ⸻ Plantas dos apartamentos O empreendimento oferece diversas tipologias, com plantas inteligentes e excelente aproveitamento dos ambientes:     •    2 quartos | 57,06 m² a 60,08 m²     •    2 quartos | 57,78 m²     •    2 quartos (com variações por coluna)     •    3 quartos | 71,38 m² Todas as unidades possuem integração entre estar/jantar, varanda e cozinha, além de suíte master e opção de terceiro quarto reversível, conforme a planta escolhida  . ⸻ Lazer e convivência Mais de 30 itens de lazer, distribuídos entre térreo, área de convivência e rooftop, incluindo:     •    Piscinas adulto e infantil, prainha e deck gourmet com churrasqueira;     •    Salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground;     •    Espaço fitness climatizado e quadra poliesportiva;     •    Coworking em cada torre;     •    Rooftop com lounges, espaços gourmet e vista panorâmica;     •    Pet place com pet wash, bicicletário, lavanderia compartilhada e delivery room  . ⸻ Diferenciais     •    Condomínio com elevado padrão construtivo;     •    Rooftop em ambas as torres, com vista privilegiada;     •    Delivery room e mini marketplace para compras rápidas;     •    Selo “Construção Transparente” — acompanhamento da obra em tempo real   Residencial Piazza — viva o alto padrão de um condomínio completo, em uma localização estratégica e com plantas inteligentes que se adaptam ao seu estilo de vida. Construtora...
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### Breves Lançamentos - LC06_Goa Beach

- Referência: LC06_Goa Beach
- Tipo: Breves Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Condomínio: Goa Beach
- Valor: R$ 3.545.237
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 252,29 m²
- Valor por m²: R$ 14.052,00
- Descrição: GOA Beach Residence — Exclusividade e sofisticação à beira-mar O GOA Beach Residence está localizado no Porto das Dunas, uma das áreas mais valorizadas do Ceará e reconhecida internacionalmente pelo Beach Park. Morar aqui é desfrutar do verdadeiro privilégio do pé na areia, com privacidade, conforto e uma vista permanente para o mar. Cada unidade foi projetada para oferecer amplitude, ventilação natural e integração total entre os ambientes — ideal para quem busca viver bem e receber com elegância. ✔ Exclusividade     •    01 apartamento por andar     •    252,29 m² de área privativa     •    04 suítes     •    Depósito individual no subsolo ✔ Conforto e sofisticação     •    Sala com ambientes integrados à varanda gourmet     •    Suíte master com varanda e vista para o mar     •    Ambientes planejados para ventilação e iluminação natural ✔ Estrutura completa     •    Club Praia Spa (academia, hidro, espaço gourmet e brinquedoteca)     •    Condomínio fechado com segurança     •    04 vagas de garagem por unidade A incorporação é assinada pela Xampoo Participações, empresa do Grupo Coigra, com mais de 50 anos de tradição na construção civil. O compromisso é claro: entregar mais do que imóveis — entregar satisfação e projetos que superam expectativas. GOA Beach Residence. Exclusividade é ter o mar como vizinho.
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### Breves Lançamentos - LC05_Monte Roraima

- Referência: LC05_Monte Roraima
- Tipo: Breves Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Meireles
- Condomínio: Monte Roraima
- Valor: R$ 4.327.159
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 301,98 m²
- Valor por m²: R$ 14.329,00
- Descrição: Monte Roraima — Meireles | Fortaleza/CE 📍 Rua Visconde de Mauá, esquina com Rua República do Líbano – Meireles Empreendimento residencial de alto padrão, 1 apartamento por andar, com máxima exclusividade e localização privilegiada, próximo ao mar, restaurantes, serviços premium e áreas nobres do Meireles. Diferenciais do apartamento (301,98 m²): ✔ 04 suítes (master com 02 banheiros) ✔ Varanda gourmet integrada ✔ Sala de estar e jantar amplas ✔ Quarto de serviço com banheiro ✔ 05 vagas de garagem Lazer e estrutura do empreendimento: ✔ Piscinas adulto e infantil, sauna e deck ✔ Salão de festas, playground e campo society ✔ Lobby com pé-direito duplo e guarita ✔ Rooftop com academia, sala gourmet e vista panorâmica Incorporadora: Xampoo Construções – Grupo Coigra ✔ 50+ anos de tradição, projetos inovadores e alto padrão construtivo Gostaria de saber mais informações? Procure alguém da nossa equipe!
**Imagens:**

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### Breves Lançamentos - LC04_Trinity

- Referência: LC04_Trinity
- Tipo: Breves Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Dionisio Torres
- Valor: R$ 1.207.342
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 115,87 m²
- Valor por m²: R$ 10.419,00
- Descrição: TRINITY Residence — Viva um novo capítulo da sua história O Trinity Residence é um empreendimento exclusivo, localizado no Dionísio Torres, um dos bairros mais valorizados e completos de Fortaleza. Cada detalhe foi planejado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar, em um ambiente que une sofisticação arquitetônica e lazer de alta qualidade. ⸻ O Empreendimento Com apenas 39 unidades, o Trinity oferece exclusividade e privacidade em um projeto moderno, com acabamento de alto padrão e áreas comuns planejadas para atender famílias que valorizam espaço, conveniência e segurança. 📍 Endereço: Rua Professor Francisco Gonçalves, 518 — Dionísio Torres Principais pontos de referência no entorno:     •    Colégios Christus e Ari de Sá     •    Shopping Iguatemi     •    Supermercados Cometa e Pinheiro     •    Hospital São Carlos     •    Unichristus ⸻ Infraestrutura de Lazer O Trinity oferece uma experiência completa de lazer para todas as idades, distribuída em ambientes amplos e planejados:     •    Piscinas adulto e infantil     •    Sauna     •    Academia equipada (Fitness)     •    Quadra esportiva     •    Deck com área social     •    Salão de festas     •    Sala de jogos     •    Kids Club e playground Todos os espaços foram projetados para promover convivência, comodidade e qualidade de vida no dia a dia. ⸻ Apartamentos Tipo — 115,87 m² Plantas funcionais, excelente distribuição de espaço e integração dos ambientes sociais. Diferenciais do apartamento:     •    3 suítes     •    Sala de estar e jantar integradas     •    Varanda gourmet     •    Lavabo     •    Cozinha e área de serviço     •    Dependência completa     •    2 ou 3 vagas de garagem (conforme unidade) ⸻ Apartamento Duplex — 194 m² Para quem busca ainda mais amplitude e privacidade, o Trinity conta com unidades duplex: Pavimento inferior     •    Sala de estar/jantar     •    Varanda gourmet com lavabo     •    1 suíte com varanda     •    Estar íntimo     •    Cozinha + área de serviço   ...
**Imagens:**

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### Breves Lançamentos - LC03_Mahal

- Referência: LC03_Mahal
- Tipo: Breves Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Eusébio
- Bairro: Urucunema
- Condomínio: Mahal Residence
- Valor: R$ 769.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 150,14 m²
- Valor por m²: R$ 5.127,00
- Descrição: MAHAL RESIDENCE – CONDOMÍNIO SMART NO EUSÉBIO Residências inteligentes, modernas e sustentáveis, desenvolvidas para oferecer funcionalidade, tecnologia e alto padrão em um único lugar. Plantas disponíveis ✓ 3 suítes + escritório — 128,37 m² ✓ 4 suítes + escritório — 150,14 m² Diferenciais do imóvel ✓ Suíte master com closet (aprox. 27 m²) ✓ Cozinha integrada ao deck gourmet ✓ Quintal com até 63,63 m² (opção de piscina com hidromassagem) ✓ Garagem para até 3 veículos ✓ Entregue com Kit Casa Inteligente ✓ Infraestrutura para energia solar e tomada para carro elétrico ✓ Casas não geminadas e com corredor lateral ✓ Conectado à rede de esgoto (Cagece) Estrutura do condomínio ✓ Portaria digital 24h ✓ Piscina e academia ✓ Deck gourmet ✓ Smart Locker para recebimento de entregas ✓ Pet place, playground e área de convivência ✓ Minimercado exclusivo ✓ Cabeamento subterrâneo e iluminação 100% LED ✓ Poço profundo 📍 Localização: Urucunema – Eusébio, área em expansão e alta valorização imobiliária, próxima aos melhores serviços, escolas, supermercados e shoppings. 💰 Investimento a partir de R$ 699.900,00 ➕ Entrada facilitada — sinal a partir de R$ 38.495,00 Entre em contato para agendar visita e garantir sua unidade. MAHAL RESIDENCE – viver com inteligência, conforto e liberdade. Localização: https://g.co/kgs/cWu6uD3
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### Apartamento - AP22_J.Smart

- Referência: AP22_J.Smart
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Engenheiro Luciano Cavalcante
- Condomínio: J.Smart Guararapes
- Valor: R$ 747.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.450,00
- Descrição: J. Smart Guararapes — Seu novo endereço no coração do Guararapes O J. Smart Guararapes é um empreendimento contemporâneo, pensado para quem valoriza praticidade, conforto e uma localização estratégica em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Fortaleza. 📍 Rua Nelson Studart, 200 — Guararapes ⸻ Detalhes do Empreendimento ✓ Torre única com 80 apartamentos ✓ 22 pavimentos, sendo 20 pavimentos tipo (4 unidades por andar) ✓ Localização privilegiada e de alta valorização ✓ Arquitetura moderna e plantas funcionais ⸻ Tipologias Disponíveis ✓ 37 m² – 1 suíte ✓ 60 m² – 2 suítes ✓ Opção modular de até 74 m² – até 3 quartos e 2 vagas de garagem ✓ Todas as unidades com 1 vaga privativa (2 vagas nas opções ampliadas) ⸻ Áreas Comuns e Conveniências ✓ CoWorking no térreo ✓ Lavanderia compartilhada ✓ Vestiários de serviço Soluções pensadas para o máximo de praticidade no dia a dia. ⸻ Lazer Completo ✓ Piscina adulto e infantil ✓ Deck com churrasqueira ✓ Lounge gourmet ✓ Academia profissional ✓ Playground ✓ Kids place ✓ Pet place Ambientes que oferecem lazer, conforto e bem-estar para todas as idades. ⸻ Informações Complementares ✓ Entrega prevista: dezembro/2024 ✓ Construtora: J. Simões Engenharia Obs.: valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. ⸻ Ficou interessado? Entre em contato com nossa equipe e conheça as melhores condições para adquirir seu J. Smart Guararapes. Seu novo lar — ou investimento — começa aqui
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### Breves Lançamentos - LC02_Beach Ville

- Referência: LC02_Beach Ville
- Tipo: Breves Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Aquiraz
- Bairro: Porto Das Dunas
- Região: Praiana
- Condomínio: Beach Ville
- Valor: R$ 953.622
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Valor por m²: R$ 12.714,00
- Descrição: BEACH VILLE – Seu verão todos os dias Na região mais nobre do Porto das Dunas, nasce o Beach Ville: um condomínio de alto padrão a apenas 5 minutos do Beach Park, com todas as unidades voltadas para o nascente, garantindo ventilação natural, luz abundante e conexão com a natureza. Projeto assinado por profissionais renomados     •    Daniel Arruda – Arquitetura Projeto concebido para unir elegância e sofisticação, com fachadas de linhas modernas e uso de materiais nobres. Todas as unidades foram projetadas para privilegiar ventilação e vista.     •    Benedito Abbud – Paisagismo Um dos maiores nomes do paisagismo no Brasil. Criou áreas externas com forte presença da natureza, uso de vegetação sensorial e espaços de lazer integrados ao ambiente natural.     •    Carolina Brasil – Arquitetura de interiores Ambientes internos inspirados no clima praiano, com tons naturais, materiais aconchegantes e atmosfera sofisticada. Diferenciais do empreendimento     •    Condomínio fechado com segurança     •    Todas as unidades nascente     •    Varanda gourmet     •    Elevador e depósito individual na garagem     •    Vista para o lazer Lazer estilo resort     •    Quadra de beach tennis     •    Piscina adulto com deck molhado     •    Piscinas infantis com brinquedos     •    Espaço fitness     •    Restaurante     •    Espelho d’água     •    Acesso à praia com guarita própria Plantas disponíveis     •    Apartamento tipo – 75,27 m² | 3 quartos (2 suítes), varanda gourmet, 2 vagas     •    Garden – 75,27 m² + 16,94 m² de garden     •    Cobertura – 150,13 m² | 3 suítes, varanda gourmet, 3 vagas e dependência completa Desenvolvido por : Dias de Sousa Construções e F. Brasil Engenharia. Beach Ville — viva o melhor do verão todos os dias. Gostaria de saber mais informações? Estamos ansiosos para te atender 👍
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### Breves Lançamentos - LC01_MAXIMINO

- Referência: LC01_MAXIMINO
- Tipo: Breves Lançamentos
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: José de Alencar
- Condomínio: Maximino Residence
- Valor: R$ 751.275
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 104,64 m²
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Via Sul Shopping
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.179,00
- Descrição: Maximino Residence – Modernidade e Conforto O Maximino Residence é um condomínio de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, design inteligente e uma localização em contínua valorização em Fortaleza. São 42 casas com dois pavimentos, plantas flexíveis e integração dos ambientes, garantindo amplitude, iluminação natural e bem-estar. Diferenciais das casas     •    ✔ 3 ou 4 quartos     •    ✔ Suíte master com closet     •    ✔ 2 ou 3 suítes reversíveis     •    ✔ Deck com piscina (opcional)     •    ✔ Ambientes integrados (estar + jantar + cozinha) Área de lazer completa     •    ✔ Piscina     •    ✔ Deck gourmet com churrasqueira     •    ✔ Academia     •    ✔ Playground     •    ✔ Petplace     •    ✔ Box delivery Tipologias     •    ✔ Casa Tipo A – 104 m² (3 ou 4 quartos)     •    ✔ Casa Tipo B – 124 m² (4 quartos) Um projeto pensado para quem busca liberdade, personalização e qualidade de vida. Deseja mais informações? Entre em contato com nossa equipe. *Valores sujeitos a alteração conforme atualização de tabela.
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### Sala Comercial / Nova - SL 01_BS DESIGN

- Referência: SL 01_BS DESIGN
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Manuel Dias Branco
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: BS DESIGN Corporate Towers Endereço: Av. Des. Moreira, 1300 - Aldeota, Fortaleza - CE, 60170-002 O BS DESIGN Corporate Towers é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado em Fortaleza, composto por duas torres interligadas por grandes lajes corporativas e um vão central de 34 metros. Classificado como edifício A+, o projeto alia tecnologia, sustentabilidade, conforto e design internacional, sendo o primeiro edifício em Fortaleza com sistema de extração de fumaça. Entre seus diferenciais estão:                 •             1.527 vagas de estacionamento;                 •             Heliponto;                 •             Mall com 4.200 m² e mix de lojas pré-definido;                 •             Pré-certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design);                 •             25 elevadores de alta velocidade com climatização;                 •             Localização exclusiva e sistema de gerenciamento predial (BMS). O edifício posiciona Fortaleza entre as metrópoles que possuem empreendimento corporativos de padrão A+. Informações da Sala à Venda                 •             Valor de venda: 💰R$ 1.600.000,00                 •             Condomínio: entre R$ 900,00 e R$ 1.000,00 por sala                 •             IPTU: R$ 1.000,00 ao ano         Área privativa Total 60,00 m2         Obs : 2 salas de 30,00 m2  
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### Casa em Condomínio - CS20_Jazz Exclusive

- Referência: CS20_Jazz Exclusive
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Eusébio
- Bairro: Timbu
- Condomínio: Jazz Exclusive
- Valor: R$ 769.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 144,04 m²
- Valor por m²: R$ 5.345,00
- Descrição: 🏡 Jazz Exclusive – Eusébio/CE Casas duplex em rua privativa com luxo, conforto e segurança. 📐 Tipo A (Privativa): 144 m² | 4 suítes (1 reversível) 📐 Tipo B (Externas): 118 m² | 3 suítes (1 reversível) 🚗 2 vagas de garagem 🌿 Lotes: até 239,91 m² ✨ Diferenciais:     •    Controle de acesso smart     •    Portaria inteligente     •    Fibra ótica     •    Monitoramento por câmeras IP     •    Paisagismo preservando flora local     •    Espaço de caminhadas (Jazz Track)     •    Lounge e playground 📅 Entrega: Setembro/2025 🏗 Construtora Alves Mendes 👉 Agende já sua visita!
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### Casa em Condomínio - CS18_Carmel Bosque

- Referência: CS18_Carmel Bosque
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Sabiaguaba
- Condomínio: Condominio Carmel Bosque
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 193,30 m²
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.983,00
- Descrição: 🌳✨ CARMEL BOSQUE – Condomínio Fechado de Casas Duplex na Sapiranga | Fortaleza/CE 📍 Rua Francisco Matias, nº 265 – Sapiranga     •    Área do Terreno: 10.630,81 m²     •    Total de Unidades: 32 Casas Duplex     •    Área Privativa: 193,30 m²     •    Área do Lote: 342,16 m² ⸻ 🔹 Pavimento Térreo     •    Sala de Estar e Jantar     •    Cozinha Gourmet     •    Área de Serviço     •    Varanda + Quintal     •    Banheiro de Serviço     •    Lavabo     •    Piso todo em porcelanato 🔹 Pavimento Superior     •    Suíte Master com Closet e Banheiro privativo     •    Solarium     •    Suíte 02 com Varanda     •    Suíte 03 ⸻ 🎯 Lazer e Estrutura do Condomínio     •    Piscina Adulto com raia + Piscina Infantil     •    Sauna integrada à piscina     •    Fitness Center     •    Espelho d’Água + Jacuzzi aquecida     •    Espaço Gourmet     •    Espaço Massagem / Relax     •    Cabana Zen     •    Praça Central + Redário     •    Car Wash     •    Guarita blindada com antecâmara     •    Cerca elétrica em todo o perímetro     •    Central de Água Mineral     •    Central de Gás     •    Salão de Jogos + Home Theater + Vídeo Game     •    Espaço Mulher     •    Espaço Kids     •    Playground cercado com piso sintético     •    Pet Care     •    Campo de Futebol     •    Cascata     •    Spiribol       R$ 1.350.000,00  📅 Data de Entrega: 30/07/2016 🏗 Construtora: Carneiro de Melo Gostou? Que tal agendar uma visita e conhecer este lindo imóvel agora mesmo?
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### Casa em Condomínio - CS17_Évora Boulevard

- Referência: CS17_Évora Boulevard
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Sapiranga-Coité
- Condomínio: Évora Bourlevard
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 175,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.742,85
- Taxas: Condomínio: R$ 1.010,00
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Évora Boulevard – Sapiranga Uma residência diferenciada, 100% nascente, com 172m² de área construída em terreno de 175m². Projeto integrado, ambientes climatizados, sistema de energia solar, móveis planejados e iluminação completa. ✨ Detalhes do imóvel:     •    3 suítes projetadas e decoradas (2 com varanda)     •    Sala de estar e jantar integradas     •    Cozinha planejada     •    Lavabo     •    Área de serviço     •    Dependência completa (DCE)     •    Deck gourmet com churrasqueira e bancada americana     •    Quintal     •    4 vagas de garagem 🎯 Estrutura do condomínio     •    Piscina com raia     •    Salão de festas climatizado      •    Espaço grill     •    Quadra poliesportiva e campo de futebol gramado     •    Sauna     •    Playground e bosque arborizado     •    Pista de cooper     •    Vagas para visitantes     •    Guarita elevada de segurança Valor: R$ 830.000,00 Condomínio: R$ 1.010,00 ➡ Viva com qualidade, sofisticação e segurança em um dos condomínios mais desejados da Sapiranga. 📍 Sapiranga – Fortaleza/CE 📞 Gostou? Entre em contato e agende sua visita!
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### Casa em Condomínio - CS16_Terras 01

- Referência: CS16_Terras 01
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Eusébio
- Bairro: Terras 01
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 245,46 m²
  - Área total: 330,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.251,00
- Descrição: 🏡 Casa Alto Padrão – Cidade Alpha (Terras 01 ) 💰 R$ 1.780.000,00 ✨ Detalhes do Imóvel     •    04 suítes     •    Área construída: 245,46 m²     •    Área total do lote: 330 m²     •    Cozinha com móveis projetados ✅     •    Varanda gourmet com móveis projetados ✅     •    Closet da Suíte Master feito ✅ 🌟 Diferenciais     •    Acabamentos de alto padrão em cada detalhe     •    Ambientes modernos e funcionais     •    Espaço de lazer com piscina     •    Localização privilegiada dentro do Cidade Alpha
**Imagens:**

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### Apartamento - AP20_Jardins de Molière

- Referência: AP20_Jardins de Molière
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Cocó
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 177,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.186,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.117,39 | IPTU: R$ 607,00/
- Descrição: Jardins de Molière Residence – Cocó, Fortaleza-CE 📍 Rua Andrade Furtado,  – Vizinho ao Parque do Cocó Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com acesso rápido aos principais pontos de Fortaleza. Perto de tudo o que você precisa, sem abrir mão do contato com a natureza. ✨ Diferenciais da Unidade (acima do 14º andar): ✔ 177 m² ✔ 3 suítes (planta modificada) + gabinete + lavabo ✔ Todo projetado ✔ 3 vagas no subsolo 🏢 Área de lazer completa no condomínio: ✔ Piscinas ✔ Deck com churrasqueira ✔ Espaço Kids ✔ Salão de Festas ✔ Espaço Gourmet ✔ Academia ✔ Home Cinema ✔ Sala de Jogos ✔ Mini campo gramado Ficou interessado ? Agende uma visita com um de nossos corretores.
- Observações: Jardins de Molière Residence – Cocó, Fortaleza-CE 📍 Rua Andrade Furtado,  – Vizinho ao Parque do Cocó Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com acesso rápido aos principais pontos de Fortaleza. Perto de tudo o que você precisa, sem abrir mão do contato com a natureza. ✨ Diferenciais da Unidade (acima do 14º andar): ✔ 177 m² ✔ 3 suítes (planta modificada) + gabinete + lavabo ✔ Todo projetado ✔ 3 vagas no subsolo 🏢 Área de lazer completa no condomínio: ✔ Piscinas ✔ Deck com churr...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP18_Bs Flower

- Referência: AP18_Bs Flower
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Aldeota
- Condomínio: Bs Flower
- Valor: R$ 2.430.807
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 126,92 m²
- Gerais:
  - Campo Gramado
  - Piscina Adulto com Raia
  - Salão de Festas Infantil
  - Deck Molhado
  - Espaço Fitness
  - Pet Place
  - Piscina
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Mercadinhos São Luiz
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 19.152,00
- Descrição: BS FLOWER, APARTAMENTO NA ALDEOTA EM FORTALEZA-CE Endereço: Rua Paula Ney, 66 – Aldeota, Fortaleza/CE O BS Flower está situado em frente à Praça das Flores (Praça Dr. Carlos Alberto Studart Gomes), uma das mais tradicionais áreas verdes da Aldeota. Trata-se de um verdadeiro pulmão verde urbano, ideal para caminhadas, convívio familiar, atividades físicas e relaxamento. Morar aqui significa ganhar tempo e qualidade de vida, com acesso facilitado a tudo que você precisa, em um bairro consolidado e desejado. Informações Gerais                 •             Área do Terreno: 2.200 m²                 •             Nº de Torres: 1                 •             Total de Unidades: 111                 •             Pavimentos Tipo: 19                 •             Total de Pavimentos: 24 (incluindo térreo, lazer e cobertura)                 •             Elevadores: 4 (incluindo monta-carga)                 •             Vagas de Garagem: 2 ou 3 por unidade 📐 Plantas Tipo                 •             Tipo A: 94,79 m²                 •             Tipo B: 65,65 m²                 •             Tipo C: 126,92 m²                 •             Tipo D: 79,90 m²                 •             Tipo E: 79,90 m²                 •             Tipo F: 98,36 m² 🌇 Implantação - Lazer Elevado                 1.           Lounge externo para festas                 2.           Salão de festas                 3.           Deck gourmet                 4.           Piscina adulto com raia de 25m                 5.           Piscina infantil                 6.           Hidromassagem                 7.           Sauna                 8.           Brinquedoteca                 9.           Playground                 10.        Quadra recreativa                 11.        Deck molhado                 12.        Elevador monta-carga 💎 Diferenciais do Empreendimento                 •             Fachada ecológica                 •             Flexibilidade de plantas                 •             C...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507231540169540.jpeg)
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### Apartamento - AP17_Bs Flower

- Referência: AP17_Bs Flower
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Aldeota
- Condomínio: Bs Flower
- Valor: R$ 2.674.606
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 126,92 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulto com Raia
  - Salão de Festas Infantil
  - Vestiários e Copa de Funcionários
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Games Club
  - Pet Place
  - Piscina
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Deck Gourmet
  - Espaço Kids
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Estar Íntimo
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: BS FLOWER, APARTAMENTO NA ALDEOTA EM FORTALEZA-CE Endereço: Rua Paula Ney, 66 – Aldeota, Fortaleza/CE O BS Flower está situado em frente à Praça das Flores (Praça Dr. Carlos Alberto Studart Gomes), uma das mais tradicionais áreas verdes da Aldeota. Trata-se de um verdadeiro pulmão verde urbano, ideal para caminhadas, convívio familiar, atividades físicas e relaxamento. Morar aqui significa ganhar tempo e qualidade de vida, com acesso facilitado a tudo que você precisa, em um bairro consolidado e desejado. Informações Gerais                 •             Área do Terreno: 2.200 m²                 •             Nº de Torres: 1                 •             Total de Unidades: 111                 •             Pavimentos Tipo: 19                 •             Total de Pavimentos: 24 (incluindo térreo, lazer e cobertura)                 •             Elevadores: 4 (incluindo monta-carga)                 •             Vagas de Garagem: 2 ou 3 por unidade 📐 Plantas Tipo                 •             Tipo A: 94,79 m²                 •             Tipo B: 65,65 m²                 •             Tipo C: 126,92 m²                 •             Tipo D: 79,90 m²                 •             Tipo E: 79,50 m²                 •             Tipo F: 98,36 m² 🌇 Implantação - Lazer Elevado                 1.           Lounge externo para festas                 2.           Salão de festas                 3.           Deck gourmet                 4.           Piscina adulto com raia de 25m                 5.           Piscina infantil                 6.           Hidromassagem                 7.           Sauna                 8.           Brinquedoteca                 9.           Playground                 10.        Quadra recreativa                 11.        Deck molhado                 12.        Elevador monta-carga 💎 Diferenciais do Empreendimento                 •             Fachada ecológica                 •             Flexibilidade de plantas                 •             C...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS13_Oliver Boulevard

- Referência: CS13_Oliver Boulevard
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Lagoa Redonda
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Gerais:
  - Deck Molhado
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Portão Eletrônico
  - Playground
- Cômodos:
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Via Sul Shopping
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.227,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00
- Descrição: CONDOMÍNIO OLIVER BOULEVARD – CONDOMINIO FECHADO DE CASAS NA LAGOA REDONDA EM FORTALEZA/CE Av. Odilon Guimarães, nº 4555 Próximo a Av. Maestro Lisboa 🏡 Um dos melhores condomínios de casas da Lagoa Redonda! Com uma exuberante área de lazer, o condomínio encanta por sua ampla área verde integrada à natureza, oferecendo qualidade de vida, tranquilidade e segurança para toda a família. 📍 Localização privilegiada, próximo às melhores escolas da cidade, supermercados, farmácias e demais conveniências do dia a dia. ✨ Um lugar onde conforto, lazer e natureza convivem em perfeita harmonia. Área Privativa: 220,00 m² (Pavimento Térreo) -Sala Com 03 Ambientes, -Lavabo, -Varanda -Cozinha -Dependência Completa de Empregada, -Área de Serviço, -Área Gourmet com churrasqueira (Pavimento Superior) -Suíte 01, -Suíte 02, -Suíte Master Casal com Closet, Varanda e banheira de Hidromassagem, 02 vagas de garagem 52 Casas Duplex Área de Lazer: Uma das Maiores da Região!!! -Piscina Com Raia de 25m(Adulto e Infantil) -Deck Molhado, -Sauna Integrada a Piscina, -02 Bares, -Salão de Festas, -Espaço Gourmet, -Churrasqueira; -Academia, -Home Theather -Campo de Futebol Gramado -Playground, CONSTRUTORA TEIXEIRA OLIVEIRA DATA DE ENTREGA: Novembro/2012 TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 1.450,00 Quer saber um pouco mais sobre este imóvel? Entre em contato com a nossa equipe e agende a sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP15_Tribeca

- Referência: AP15_Tribeca
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Aldeota
- Valor: R$ 1.280.278
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,13 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness
  - Salão de Festas
  - Portão Eletrônico
  - Playground
- Cômodos:
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Parque Estadual do Cocó
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.458,00
- Descrição: TRIBECA , APARTAMENTO NA ALDEOTA EM FORTALEZA-CE R. Cel. Jucá, 1717 - Aldeota, Fortaleza - CE, 60170-320 O Tribeca fica no melhor da Aldeota, pertinho de 4 colégios renomados, 3 grandes supermercados, shoppings, universidades, lojas e serviços variados. Inspirado no icônico bairro nova-iorquino situado no centro de Manhattan, o Tribeca alia estilo, conforto e praticidade, trazendo soluções modernas para os desafios da vida contemporânea. 📐 Plantas Planta Padrão – 95,13 m²                 •             3 quartos (2 suítes)                 •             Varanda gourmet com integração à sala de estar                 •             Sala ampla com dois ambientes (estar e jantar)                 •             Cozinha americana com ilha                 •             WC de serviço                 •             2 vagas de garagem                 Planta Padrão – 119,22 m²                 •             3 suítes, sendo uma suíte reversível                 •             Varanda gourmet espaçosa                 •             Cozinha em conceito aberto com ilha central e bancada                 •             Sala de estar e jantar integradas                 •             WC de serviço                 •             Gabinete (com possibilidade de uso como 4º quarto)                 •             2 ou 3 vagas de garagem 🌳 Áreas Comuns e Lazer Áreas Comuns O condomínio oferece ampla infraestrutura com foco em lazer, bem-estar e conveniência, incluindo:                 •             Guarita blindada                 •             Praça de convivência                 •             Salão de festas                 •             Lounge gourmet                 •             Deck molhado                 •             Piscina infantil e piscina com raia de 23m                 •             Deck com churrasqueira e sauna                 •             Coworking com sala de reunião                 •             Espaço kids e playground                 •             Academia (fitness)              ...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP14_Verdi

- Referência: AP14_Verdi
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Guararapes
- Valor: R$ 3.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 247,72 m²
- Gerais:
  - Kids Room
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Centro de Eventos do Ceará
  - Mercadinhos São Luiz
  - OAB Ceará
  - Praça da OAB
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.743,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00
- Descrição: 🌳 Condomínio Verdi – O Primeiro Condomínio-Jardim de Fortaleza Situado na Av. Desembargador Manoel Sales de Andrade, nº 200, no bairro Guararapes, o Condomínio Verdi é um projeto exclusivo da WR Engenharia, que entrega à cidade de Fortaleza o primeiro condomínio-jardim da capital cearense. Implantado em um amplo terreno de 9.770,00 m², o Verdi é composto por duas torres residenciais - Preludi e Felici - totalizando 92 unidades distribuídas em 27 pavimentos, sendo, 2 subsolos, 1 térreo, 23 pavimentos tipo e cobertura. Cada andar tipo conta com apenas 2 apartamentos por pavimento, assegurando mais privacidade e conforto aos moradores. Destaque para as áreas verdes e de lazer: o empreendimento inova ao integrar três jardins e três praças, além de um completo projeto paisagístico e espaços voltados para o descanso, lazer e convivência. O térreo abriga uma estrutura de lazer sofisticada, com:                 •             Piscina adulto e infantil                 •             Deck com bar de apoio                 •             Espaço Gourmet                 •             Salão de Festas e Salão de Jogos                 •             Home Cinema                 •             Espaço Kids e Fraldário                 •             Hall social imponente                 •             Sala de administração e apoio ao condomínio                 •             Vestiários e banheiros sociais (masculino e feminino)                 •             Sala do motorista e outras facilidades para o cotidiano                •             Lago Ornamental com carpas e paisagismo exuberante 🔑 Características do Apartamento(247,72 m²):                 •             4 suítes amplas                 •             Varanda gourmet integrada                 •             Sala de estar e jantar                 •             Cozinha funcional                 •             Área de serviço                 •             Dependência completa                 •             Varandas com vista livre 🛠 Construçã...
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250620101332308.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201013338778.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506201013418791.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CS12_Grand Imperial

- Referência: CS12_Grand Imperial
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Lagoa Redonda
- Valor: R$ 890.698
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Gerais:
  - Campo Gramado
  - Coworking
  - Espaço Fitness
  - Pet Place
  - Piscina
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Playground
- Cômodos:
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.568,00
- Descrição: 🏡  Grand Imperial Residence - Casa em Condomínio fechado Lagoa Redonda 📍 Localização O condomínio está situado na Av. Recreio, 361 – Lagoa Redonda, Fortaleza/CE, a poucos minutos de importantes pontos da cidade:                 •             6 min do Shopping Iguatemi                 •             3 min de supermercados, farmácias e escolas                 •             5 min do Beach Park e da Praia do Porto das Dunas 🛋 Ambientes Internos Área privativa: 148 m²                 •             Área do terreno: entre 208 e 251 m²                 •             3 suítes                 •             3 vagas de garagem                 •             Varanda social Térreo:                 •             Sala de estar e jantar integradas ao jardim                 •             Quarto reversível                 •             Varanda íntima                 •             Cozinha                 •             Área de serviço                 •             WC social Pavimento superior:                 •             Suíte master com closet e solarium                 •             Duas suítes família 🏘 O Condomínio                 •             26 casas duplex                 •             Projeto paisagístico exclusivo                 •             Rooftop com lounge 🏢 Área Comum e Lazer                 •             Piscina adulto com raia e piscina infantil                 •             Academia climatizada                 •             Rooftop gourmet com forno de pizza e balcão com cuba                 •             Playground                 •             Campo gramado                 •             Pet place                 •             Salão de festas                 •             Coworking                 •             Praça com horta e paisagismo completo ⚙ Infraestrutura                 •             Sistema de segurança com portaria remota                 •             Infraestrutura para ar-condicionado e água quente                 •             Medidores individuais   ...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP13_Living Garden

- Referência: AP13_Living Garden
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Engenheiro Luciano Cavalcante
- Valor: R$ 2.299.971
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Gerais:
  - Gazebo
  - Kids Room
  - Piscina Baby
  - Praça de Leitura
  - Quadra de Squash
  - Sala de Estudos
  - Salão de Festas Infantil
  - SPA
  - SPA/Relax com Lavabo
  - Vestiários e Copa de Funcionários
  - Deck Molhado
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
  - Solarium
- Cômodos:
  - Gabinete
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Centro de Eventos do Ceará
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.729,00
- Descrição: 📍 Localização Rua Ver. Bolivar Pinto Bandeira, bairro Engenheiro Luciano Cavalcante. Entre linhas arquitetônicas brotam a elegância e o conforto, a funcionalidade e o aconchego para ocupar os espaços generosos para toda a família. No Living Garden é assim, um grande e belo jardim onde o melhor da vida floresce todos os dias. 🏢 Informações do Empreendimento:   •             Área do terreno: 7.578,47 m²   •             Torres: 3 blocos   •            Apartamentos Por Andar: 03 ( Torre Frutos) 02 (Torres Flores e Árvores)   •             Elevadores: Torres Flores e Arvores 3 elevadores por torre, Torre Frutos 4 elevadores 📐 Ficha Técnica  •             Residencial das Flores e das Árvores – 189 m² | 4 suítes | 4 vagas | ampla varanda gourmet  •             Residencial dos Frutos – 152 m² | 3 suítes | 3 vagas | ampla varanda gourmet Projetos assinados por: Projeto Arquitetônico: Daniel Arruda Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura de Interiores: Racine Mourão 🌿 Diferenciais Construtivos   •             Fachada com estilo clássico e tons neutros (requinte e atemporalidade)   •             Hall social privativo em todos os apartamentos   •             Piso 100% porcelanato (exceto lajes técnicas)   •             Medição individualizada de água e gás   •             Tomadas duplas em todos os ambientes   •             Infraestrutura para ar-condicionado tipo split e água mineral   •             Estacionamento totalmente coberto e pavimentado 🔒 Segurança e Tecnologia   •             Guarita com vidro blindado, eclusa e sala de espera   •             CFTV com controle de acesso   •             Sensores de presença e de barreira infravermelhos nos muros   •             Gerador para áreas comuns   •             Elevadores com ar-condicionado e código de segurança   •             Sistema DR contra choque elétrico 🏊‍♂ Área de Lazer – Estilo Condomínio Clube Mais de 1.200m² em parque aquático, com:   •             Piscina resort + deck molhado   •             Piscina co...
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021042308132.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021042273990.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250602104227495.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021042294506.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021042284711.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021042289656.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021042256475.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506021042244976.jpeg)


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### Apartamento - AP12_New York

- Referência: AP12_New York
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Cocó
- Zona: Nordeste
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 122,12 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Kids Room
  - Pet Place
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Portão Eletrônico
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Parque Estadual do Cocó
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.382,00
- Descrição: Situado na Rua José Carneiro da Silveira, 52, bairro Cocó, um dos mais valorizados de Fortaleza, com fácil acesso ao encantador Parque do Cocó, entre os shoppings Iguatemi e RioMar. Próximo a escolas, supermercados, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais. Este empreendimento combina sofisticação, bem-estar e localização estratégica sem perder o contato com a natureza. 🏢 Informações do Empreendimento:     •    Área do terreno: 4.841,30 m²     •    Torres: 2 blocos     •    Total  de Apartamentos: 138 sendo 69 (Por Torre), 3 Apartamentos por Andar     •    Unidades: Apartamentos com 3 vagas de garagem    Projetos assinados por:     •    Arquitetura e interiores: Ana Melo e Juliana Melo     •    Arquitetura: Daniel Arruda     •    Paisagismo: Benedito Abud   📐   Características | Imóvel Tipo A – 122,12m²: (Andar Ímpar) (03 Suítes sendo 01 Master com Varanda) + Dependência Completa de Empregada Vagas de Garagem: 03   Tipo B – 119,09m²: (Andar Par) (03 Suítes sendo 01 Master com Varanda) + Dependência Completa de Empregada Vagas de Garagem: 03   Tipo (Duplex) – 155,54m²: (Final 03) (03 Suítes sendo 01 Master com Varanda) + Dependência Completa de Empregada Vagas de Garagem: 03 🎯 Diferenciais de Lazer e Convivência: -Piscina Adulto com Raia e Hidromassagem, -Piscina Infantil, -Deck com Varanda, -Copa / Bar, -Sauna, -Praça das Fontes, -Praça das Árvores, -Salão de Jogos, -Playground, -Kids Room, -Pet Place, -Quadra Poliesportiva, -Espaço Fitness com SPA, -Espaço de Artes Marciais, -Espaço Gourmet, -Deck com Varanda, -Salão de Festas Externo, -Solarium, Detalhes | Segurança - Portaria 24 hrs - Alarme - Cerca elétrica - Portão eletrônico - Circuito integrado de TV * Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial.  Construtora Manhattan. Data da Entrega: Agosto/2024
**Imagens:**

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### Apartamento - AP11_Platz

- Referência: AP11_Platz
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Cocó
- Zona: Nordeste
- Condomínio: Platz
- Valor: R$ 1.031.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Fitness
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Playground
- Cômodos:
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Mercadinhos São Luiz
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 9.819,00
- Descrição: O Platz é um projeto residencial que valoriza a liberdade, os espaços amplos e o contato com a natureza, localizado no bairro Cocó, um dos mais valorizados de Fortaleza. Com arquitetura fluida e paisagismo exuberante, o projeto propõe uma vida leve, integrada e contemporânea. Ficha Técnica     •    Nome do empreendimento: Platz     •    Incorporadora: Moura Dubeux     •    Endereço: Rua Vilebaldo Aguiar, 2225 – Cocó, Fortaleza/CE     •    Área do terreno: 5.530 m²     •    Total de unidades: 147 apartamentos     •    Nº de torres: 2     •    Nº de pavimentos: 21 andares Tipologia das Unidades:     •    Torre 1:     •    Área: 131 m²     •    3 suítes + DCE     •    3 vagas de garagem     •    Lavabo     •    Varanda gourmet     •    Torre 2:     •    Área: 105 m²     •    3 quartos (sendo 2 suítes e 1 reversível) + DCE     •    2 vagas de garagem     •    WC social reversível     •    Varanda gourmet Diferenciais Técnicos:     •    Fechadura digital na porta de entrada     •    Infraestrutura para split nas suítes e sala     •    Infraestrutura para churrasqueira a gás na varanda     •    Aquecimento de água a gás     •    Medição individual de água e gás     •    Irrigação inteligente     •    Controle de acesso automatizado para pedestres e veículos     •    Wi-Fi nas áreas comuns     •    Bicicletas compartilhadas (5 unidades) Lazer e Comodidades:     •    Piscina adulto com raia de 25m e bar molhado     •    Piscina infantil     •    Solarium     •    Deck com churrasqueira     •    Salão de festas com lounge     •    Salão gourmet     •    Academia     •    Brinquedoteca     •    Playground     •    Coworking com salas de reunião     •    Praça central e praça coworking     •    Pet place, Pet wash e car wash     •    Minimercadinho     •    Bicicletário     •    Trilha     •    Guarda de e-commerce e delivery Projetos e Arquitetura:     •    Arquitetura: Daniel Arruda Arquitetos     •    Paisagismo: Cardim Paisagismo     •    Projeto de Interiores: Sobre Arqui...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS11_LAS PALMAS

- Referência: CS11_LAS PALMAS
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Parque Manibura
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 161,05 m²
- Cômodos:
  - Gabinete
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.663,00
- Descrição: O Condomínio Las Palmas, localizado na Rua Professor Aloísio Barros Leal, situa-se no bairro Parque Manibura, em Fortaleza, CE. Este condomínio está localizado em uma região residencial bem valorizada da cidade. Os preços dos imóveis no Condomínio Las Palmas variam conforme características específicas, como metragem, número de quartos, suítes, vagas de garagem e acabamentos, é um bairro residencial consolidado, conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa. O bairro Parque Manibura é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, hospitais e outros serviços essenciais. A proximidade com vias principais facilita o deslocamento para outras regiões da cidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP10_Platinum Condominium

- Referência: AP10_Platinum Condominium
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Guararapes
- Condomínio: Platinum Condominium
- Valor: R$ 2.683.840
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 235,33 m²
- Gerais:
  - Piscina Adulto com Raia
  - Prainha
  - Bicicletário
  - Bike Zone
  - Brinquedoteca
  - Deck Molhado
  - Espaço Fitness
  - Espelho d´Água
  - Ferramentaria
  - Pet Place
  - Pilates
  - Piscina
  - Portaria com Guarita Blindada
  - Quadra de Beach Tênis
  - Rooftop
  - Salão de Festas
  - Sauna
  - Wine Bar
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
  - Playground
  - Solarium
- Cômodos:
  - Gabinete
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Centro de Eventos do Ceará
  - Centro Universitário Estácio
  - Faculdade Estácio de Sá
  - Mercadinhos São Luiz
  - OAB Ceará
  - Praça da OAB
  - Shopping Salinas
  - Uni 7
  - Via Sul Shopping
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.502,00
- Descrição: Platinum Condominium Exclusivo. Sofisticado. Você. Um universo de elegância e requinte. Uma obra-prima que une conforto e design. Um encontro com a natureza e a modernidade. Um convite irrecusável à excelência da vida. Abra as portas para um novo capítulo de exclusividade. Bem-vindo ao Platinum Condominium. ⸻ Resumo Técnico-Comercial – Platinum Condominium 1. Localização privilegiada:     •    Bairro Guararapes – Fortaleza/CE     •    A 3 minutos do Shopping Iguatemi Bosque     •    Proximidade com: Unifor, Uni7, FGV, Estácio, academias, restaurantes, farmácias e supermercados 2. Tipologias disponíveis:     •    Torre Safira: 235,33 m² | 4 suítes | lavabo| dependência completa| 4 vagas     •    Torre Diamante: 277,07 m² | 4 suítes (suíte master com 2 banheiros independentes) | lavabo| dependência completa | 4 vagas 3. Diferenciais das unidades:     •    Elevador social privativo climatizado     •    Varanda gourmet com infraestrutura para churrasqueira elétrica/gás e cassete     •    Pé-direito entre lajes: 3,24 m     •    Gabinete, lavabo, estar íntimo e dependência completa     •    Hall privativo e laje técnica para instalações 4. Estrutura do condomínio:     •    2 torres com 2 unidades por andar     •    Condomínio fechado com obra a preço de custo     •    Todas as unidades são nascente     •    6 vagas para visitantes     •    Bike Zone e ferramentaria 5. Área de lazer completa:     •    Complexo aquático com piscina adulto (raia 25m), infantil, coberta aquecida, prainha e decks molhados com redário e futtons     •    Pool house, spa, sauna, espaço relax, sala de massagem     •    Quadra de beach tennis, quadra recreativa, playground, brinquedoteca, pet place     •    Rooftop com wine bar, lounge pub, sala de massagem, espaço yoga e pilates     •    Salão de festas, lounges externos, varanda contemplativa e room meeting 6. Mall integrado: Platinum Mall     •    Supermercado Guará, Farmácia Santa Branca, Empório da Tapioca, San Paolo Gelato, Greenlife Family (...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS10_Terras Ceará 2

- Referência: CS10_Terras Ceará 2
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Aldeota
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 215,55 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Via Sul Shopping
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.304,00
- Taxas: Condomínio: R$ 841,22 | IPTU: R$ 2.256,00/
- Descrição: Imagine viver em uma residência contemporânea, recém-construída em 2024, que combina sofisticação e conforto no coração de Eusébio, zona Leste, a poucos minutos do Quarto Anel Viário. Esta casa em Terras Alphaville Ceará reúne o melhor do planejamento urbanístico da Cidade Alpha, oferecendo três suítes amplas, duas salas integradas e ambientes pensados para maximizar luminosidade e ventilação. A piscina privativa traz aquele toque de lazer exclusivo, enquanto os móveis planejados elevam o conceito de praticidade e design. Distribuída em 215,55 m² de área construída sobre um terreno de 345 m² (11,50 m de frente e fundos por 30 m de laterais), a planta foi meticulosamente desenhada para o estilo de vida moderno. A cozinha funcional se conecta à área de serviço, facilitando as rotinas, e as três vagas de garagem garantem comodidade para toda a família. Cercado por um mix de comércio local – Via Sul Shopping, bares, restaurantes, supermercado e escola –, você tem acesso rápido a tudo o que precisa sem abrir mão da tranquilidade. Viver aqui significa desfrutar de segurança 24 horas, infraestrutura de lazer completa e contato direto com grandes áreas verdes (mais de 52 mil m²) e clube de 12 mil m². Quadras esportivas, salão de festas, pistas de caminhada e lagoas tornam cada dia único. Permita-se experimentar a qualidade de vida que só Alphaville oferece: Agende sua visita e descubra como este projeto pode transformar seu conceito de lar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS08_Villa Solis

- Referência: CS08_Villa Solis
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Pires Façanha
- Valor: R$ 842.287
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 131,93 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Playground
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 6.384,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio moderno onde cada detalhe foi pensado para elevar seu conforto. Esta espetacular casa duplex no Condomínio Villa Solis, entregue em 2024, oferece 131,93 m² de área construída em um terreno de 220,20 m², com quatro suítes generosas, duas salas integradas de estar e jantar e cozinha americana com bancada em verde Ubatuba e despensa funcional. O amplo quintal privativo, a partir de 68 m², conta ainda com piscina exclusiva, varanda aconchegante e área de serviço completa. Duas vagas de garagem e portão eletrônico garantem praticidade ao seu dia a dia. Os acabamentos sofisticados ressaltam o padrão elevado deste imóvel: porcelanato 90x90 cm em todos os ambientes, nichos em mármore travertino nos boxes, infraestrutura para ar-condicionado em cada suíte, aquecedor a gás e tomadas USB estrategicamente posicionadas. No pavimento superior, a suíte master conta com espaço para closet, banheiro duplo com cuba dupla e varanda privativa, enquanto as demais suítes oferecem conforto e luminosidade. O corredor lateral de 1,50 m favorece a circulação e amplia o acesso ao quintal, perfeito para criar um espaço de lazer ou jardim. Localizado no Eusébio, próximo ao Colégio Ágape e à CE-040, o Villa Solis reúne segurança e lazer em seus 6.800 m² de área comum. São 24 casas com playground, campinho, bicicletário, petplace e gazebo em ambiente paisagístico, além de guarita com eclusa e preparo para automação e monitoramento. Aqui, sua família desfruta de tranquilidade, conveniência e bem-estar. Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer esse verdadeiro convite ao estilo de vida que sempre sonhou!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS09_Magna Jasmim

- Referência: CS09_Magna Jasmim
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Precabura
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 176,38 m²
- Gerais:
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Kids
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 5.953,00
- Descrição: Imagine viver em um projeto arquitetônico que alinha conforto e elegância em cada centímetro: esta casa duplex de 176,38 m² de área construída sobre um terreno de 215 m² traz 3 suítes amplas, 3 banheiros e duas salas integradas (estar e jantar), oferecendo leveza e amplitude através de circulação otimizada. Com duas vagas de garagem cobertas, cozinha perfazendo elegância e área de serviço espaçosa, o imóvel reflete cuidado em cada acabamento, ideal para quem preza por sofisticação sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Instalada em condomínio fechado no bairro Precabura, em Eusébio/CE, a propriedade se destaca pela infraestrutura completa: piscina para momentos de lazer, portão eletrônico com segurança reforçada, espaço kids e playground para as crianças explorarem, além de quadra poliesportiva que convida a práticas saudáveis. A poucos passos, descobrem-se bares e restaurantes charmosos, escolas de referência e vias de fluxo tranquilo, garantindo mobilidade fácil e conveniência para toda a família. Mais do que uma simples moradia, este endereço convida você a viver narrativas de bem-estar: imagine finais de semana relaxando à beira da piscina, encontros intimistas nas salas integradas e tardes de brincadeiras no playground. É o cenário perfeito para cultivar memórias afetivas, combinar estilo de vida ativo e, ao mesmo tempo, desfrutar de momentos de paz e privacidade. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se pelo lugar onde cada detalhe foi pensado para você chamar de lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505211442219782.jpeg)
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### Apartamento - AP09_Bothanic

- Referência: AP09_Bothanic
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Engenheiro Luciano Cavalcante
- Valor: R$ 1.326.932
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 121,39 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Games Club
  - Pet Place
  - Piscina
  - Portão Eletrônico
  - Deck Gourmet
  - Espaço Kids
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Solarium
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Faculdade Ari de Sá
  - Faculdade Estácio de Sá
  - Mercadinhos São Luiz
  - Via Sul Shopping
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.931,00
- Descrição: Imagine viver no coração do bairro Engenheiro Luciano Cavalcante, em Fortaleza, em um apartamento de 121,39 m² projetado para encantar quem busca conforto e sofisticação. O Bothanic Residence, entregue em 2025, oferece três suítes amplas, sala de estar e jantar integradas à varanda gourmet, cozinha gourmet e área de serviço. Com laje técnica para ar-condicionado, fechaduras digitais e dois espaçosas vagas de garagem, cada detalhe traduz modernidade e privacidade. Localizado a poucos passos do Hospital Infantil Unimed e cercado por escolas, supermercados, farmácias e restaurantes, garante praticidade e qualidade de vida. No amplo terreno de 6.696,89 m², distribuído em três torres (Sândalo, Lavanda e Hibisco) e 19 pavimentos, o condomínio vai além do padrão: piscina adulta com raia de 25 m, piscina infantil com bar molhado, deck com churrasqueira, salão gourmet, coworking e brinquedoteca. Para a família pet, há pet wash; para quem gosta de praticidade, minimercadinho e estrutura para delivery e e-commerce. Bicicletário, carros compartilhados e irrigação inteligente do paisagismo traduzem compromisso com sustentabilidade. Desperte todos os seus sentidos ao desfrutar de lounges ao ar livre, academia completa, praça central e salão de festas decorado. Pense em receber amigos com conforto, trabalhar remotamente em espaços inspiradores e garantir tranquilidade com controle de acesso automatizado. Agende sua visita e experimente o estilo de vida único que só o Bothanic Residence pode oferecer. Deixe seu WhatsApp e venha se surpreender!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS07_ Solaris Vita

- Referência: CS07_ Solaris Vita
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Eusébio
- Bairro: Coité
- Valor: R$ 1.099.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 208,19 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.802,00
- Descrição: Residencial Solaris Vita – Eusébio/CE ✨ Condomínio fechado com rua privativa, proporcionando mais segurança, exclusividade e tranquilidade para sua família. ▫️ Casas duplex com 208m² de área privativa ▫️ 4 suítes, sendo 1 suíte master com ampla varanda ▫️ Ambientes integrados e pé-direito duplo ▫️ 5 banheiros ▫️ Deck com churrasqueira e piscina privativa inclusa ▫️ Amplo quintal com corredor lateral ▫️ 4 vagas de garagem (2 cobertas) ▫️ Fechadura eletrônica e portaria digital ▫️ Infraestrutura para energia solar e carro elétrico ▫️ Cabeamento subterrâneo e iluminação da rua do condomínio ▫️ Localização privilegiada, próximo à Fazendinha e Simplifique 💰 A partir de R$ 1.099.900,00 📞 Alex Scipião / Lya Braga  (85) 98200-0892 Agende sua visita e descubra um novo padrão de conforto, segurança e qualidade de vida no Eusébio. ✨🏡
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### Apartamento - AP07_Vila Moncerdi

- Referência: AP07_Vila Moncerdi
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Guararapes
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 111,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.726,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um apartamento nascente de 111,50 m² no Residencial Via Moncerdi, no coração do bairro Guararapes. Aqui, cada detalhe foi pensado para seu conforto: sala ampla para dois ambientes com varanda integrada, três suítes privativas e um pavimento servido por dois elevadores que garantem praticidade. A cozinha com móveis planejados e copa anexa oferece espaço ideal para preparar suas melhores receitas, enquanto a dependência de empregada e área de serviço completam a funcionalidade do dia a dia. Além dos ambientes internos cuidadosamente distribuídos, este condomínio traz infraestrutura completa de lazer e segurança. São três vagas na garagem, sistema de portão automático, guarita 24 h e circuito fechado de TV, para sua tranquilidade. No lazer, piscinas adulto e infantil convidam ao descanso, o salão de festas acomoda celebrações inesquecíveis, e playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva e academia atendem a todas as idades e estilos de vida. Localizado a poucos minutos da UNIFOR e do Shopping Iguatemi, você tem ao alcance bares e restaurantes renomados, escolas, farmácias e supermercados. Aproveite toda a conveniência urbana sem abrir mão de um refúgio acolhedor. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática o privilégio de morar com sofisticação, segurança e comodidade no Guararapes!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP05_Inovatto

- Referência: AP05_Inovatto
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Parque Iracema
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.185,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: O Inovatto Condominium Club foi concebido para revolucionar o seu estilo de vida com soluções inteligentes e design contemporâneo. Seu apartamento de 54 m² vai além do convencional ao oferecer dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade total, além de uma sala integrada, dois banheiros e uma vaga de garagem rotineiramente prática. Projetado em 2022, esse imóvel traduz sofisticação e funcionalidade em cada detalhe: ar condicionado, portão eletrônico e SPA privativo para momentos de puro relaxamento. O living integrado conecta-se a uma cozinha otimizada e à despensa e área de serviço, criando fluidez e praticidade no dia a dia. Os acabamentos impecáveis valorizam cada metro quadrado sem exageros, enquanto a estrutura do condomínio entrega segurança e conforto com portaria eletrônica. Nas áreas comuns, o SPA/Hidromassagem convida a renovar as energias, e a atmosfera colaborativa do Inovatto estimula a convivência entre vizinhos, promovendo experiências que vão além da sua porta. Localizado na parte mais nobre do Parque Iracema, você estará a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, em um dos bairros mais promissores de Fortaleza. Em breve, o charmoso Boulevard Coronel Nilton Novaes ficará pronto para agregar ainda mais charme ao seu cotidiano, ampliando opções de lazer e comércio. Se você busca aliar conveniência, segurança e valorização patrimonial, agende agora mesmo uma visita e descubra como é viver o melhor da capital cearense no Inovatto Condominium Club!
**Imagens:**

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### Casa - CS08

- Referência: CS08
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Eusébio
- Bairro: Urucunema
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 799.000,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto em Urucunema, Eusébio. Esta residência de 180,80 m² construída sobre um terreno de 196 m² foi projetada para atender aos mais exigentes padrões de qualidade. Com quatro suítes amplas (três no pavimento superior e uma térrea), todas com closet, você terá privacidade e conforto garantidos. A sala de estar e jantar impressiona pelo pé-direito elevado, criando um ambiente arejado e repleto de luz natural. A cozinha moderna, com bancada em ilha, integra-se à varanda gourmet e à despensa, ideal para jantares descontraídos. Cada detalhe do acabamento diferenciado e do paisagismo revela um cuidado extremo com o design e a funcionalidade. Os diferenciais desta casa incluem automação de iluminação (garagem, sala, cozinha, varanda e suítes), infraestrutura para aquecimento de água em todas as suítes via boiler e placas solares, além da preparação para energia solar, ar-condicionado Split e tomada para carro elétrico na garagem coberta para dois veículos. A área de serviço, o depósito/rouparia e o chuveirão complementam o projeto, garantindo praticidade no dia a dia. Para seu relaxamento, um SPA/hidromassagem e uma churrasqueira a carvão elevam o lazer a outro patamar, enquanto o portão eletrônico e as luminárias internas e externas reforçam a segurança e a elegância. Localizada em um bairro com excelente infraestrutura, você estará a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercado, facilitando sua rotina e valorizando sua qualidade de vida. Imagine-se recebendo amigos em um espaço que combina tecnologia e bem-estar, perfeito para criar memórias inesquecíveis. Agende hoje mesmo sua visita e dê o primeiro passo para viver com estilo, conforto e tranquilidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP02_Constable

- Referência: AP02_Constable
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Engenheiro Luciano Cavalcante
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.620,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.160,00
- Descrição: Imagine-se chegando ao Condomínio Constable Galerie, no coração de Engenheiro Luciano Cavalcante, e sendo recebido por um lobby elegante que anuncia o estilo de vida que o aguarda. Com 145 m² de área privativa, este apartamento mobiliado, construído em 2016, oferece três suítes generosas, quatro banheiros e três vagas de garagem, perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. As duas salas integradas proporcionam um living sofisticado, ideal para receber amigos ou relaxar em família. No interior, acabamento de primeira linha se revela em cada detalhe: ar-condicionado instalado em todos os ambientes, móveis planejados que otimizam espaço e portão eletrônico garantindo segurança e comodidade. A cozinha ampla e a despensa conectadas à área de serviço formam um verdadeiro centro de organização, enquanto o escritório isolado convida ao trabalho ou ao estudo com tranquilidade. A planta inteligente distribui bem luz natural e circulação, criando um refúgio contemporâneo que alia funcionalidade e requinte. Localizado em região estratégica, você estará a poucos minutos de bares e restaurantes descolados, escolas de referência, farmácias e do principal shopping center da zona, além de supermercados próximos para as compras do dia a dia. Se o seu sonho é viver com estilo, praticidade e segurança, este apartamento é a oportunidade perfeita. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como essa residência pode transformar seu cotidiano em um novo patamar de bem-estar.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS07_Jardins Ibiza

- Referência: CS07_Jardins Ibiza
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Coaçu
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 321,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.968,00
- Descrição: Imagine chegar em um refúgio contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e exclusividade: esta residência no Condomínio Jardins Ibiza, em Eusébio/CE, oferece 321 m² de área construída em um terreno de 380 m², com paisagismo impecável e um deck integrado à piscina com SPA. São quatro suítes amplas, perfeitas para acomodar família e convidados, além de uma sala de estar íntimo que convida ao descanso. A arquitetura moderna, aliada ao portão eletrônico e ao ar condicionado em todos os ambientes, eleva o conceito de viver bem a outro patamar. No coração da casa, a cozinha planejada se conecta à despensa e à área de serviço, formando um fluxo inteligente para o dia a dia. O escritório privativo é ideal para quem busca home office sem abrir mão do estilo. Com cinco banheiros bem distribuídos e lavabo social, cada espaço foi executado em 2023 com materiais de alto padrão, resultando em acabamentos que aliam durabilidade e elegância. As quatro vagas de garagem garantem praticidade, enquanto a segurança e o sossego do condomínio oferecem tranquilidade 24 horas. Condomínio Jardins Ibiza - Casa nova, decorada e equipada, a famosa “porteira fechada”. Sendo que esta é novinha, nunca foi usada. 📐 322 m2 de área construída; 🚗 4 vagas de garagem; 🪴Jardim de boas vindas; 🛋️ Sala de estar e jantar em 3 ambientes; 🛏️ Suíte de hóspede no pavimento térreo; 🫕 Cozinha equipada e decorada; 🥗 Varanda gourmet; 🏊🏼‍♀️ Piscina com hidromassagem; 🌿 Quintal com paisagismo; 🎞️ Estar íntimo estilo sala de vídeo; 🛏️ 3 suítes no pavimento superior sendo a máster com closet, hidro e varanda íntima; Além de todo este conforto o condomínio ainda possui uma área de lazer completíssima e está localizado ao lado do shopping Terrazo. 💰Investimento - R$ 3.200.000,00 Analiso receber imóvel ou automóvel vomo parte da negociação. Viva momentos inesquecíveis em uma área externa convidativa, onde o SPA/Hidromassagem se torna palco de encontros descontraídos e relaxantes. A poucos minut...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601161612569702.jpg)
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### Casa em Condomínio - CS06_Jardins Ibiza

- Referência: CS06_Jardins Ibiza
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Coaçu
- Condomínio: Condomínio Jardins Ibiza
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 321,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.968,00
- Descrição: ✓ A oportunidade que você esperava chegou! Se você buscava uma casa porteira fechada, nova, sofisticada e pronta para morar, esta é uma oportunidade real. Apresento esta casa duplex no Condomínio Jardins Ibiza, totalmente projetada, equipada e decorada. Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para quem deseja mudar imediatamente, sem qualquer preocupação. ✓ 301 m² de área construída ✓ 4 suítes, sendo:     – 3 no pavimento superior (suíte master com varanda íntima)     – 1 suíte no térreo ✓ Sala ampla em três ambientes, climatizada e decorada ✓ Lavabo ✓ Copa/cozinha projetada e totalmente equipada ✓ Dependência completa ✓ Piscina privativa ✓ Varanda gourmet ✓ Paisagismo ✓ 4 vagas de garagem 💰 Investimento: R$ 3.200.000,00 📲 Agende agora mesmo sua visita e viva o que o Jardins Ibiza oferece de melhor.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS06_Oliver Boulevard

- Referência: CS06_Oliver Boulevard
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Lagoa Redonda
- Condomínio: Oliver Boulevard
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Gerais:
  - Salão de Festas
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Playground
- Cômodos:
  - Gabinete
  - Quarto
  - Sala Estar
  - Sala Jantar
  - Suíte
  - Varanda
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.838,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00
- Descrição: Já pensou em se mudar para uma casa de luxo sem se preocupar com nada? Nesse imóvel, isso é totalmente possível! Essa casa duplex já vem mobiliada! São 186m² de puro conforto, com: 🛏 4 quartis, sendo 3 suítes (a master com hidromassagem) 🛋 Sala de estar e jantar 🧑‍💻 Escritório, lavabo e cozinha planejada 🧹 Dependência completa de empregada 🚗 De 2 a 3 vagas de garagem ✨ E muito mais! E o condomínio? Um verdadeiro clube: 🏊‍♀ Piscinas (adulto e infantil) ⚽ Campo de futebol 🏋 Academia 🔥 Churrasqueira 🧸 Playground 🧖 Sauna 🛡 Portaria 24h Localizada em Fortaleza/CE, pertinho de tudo que você precisa no dia a dia. Curtiu? Me chama no direct e agenda sua visita!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alexscipiaoimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504251709079461.jpg)
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### Casa em Condomínio - CS04_Oliver Boulevard

- Referência: CS04_Oliver Boulevard
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Lagoa Redonda
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 186,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.784,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00
- Descrição: Descubra o prazer de viver com exclusividade em um amplo apartamento de 186 m² no coração da Lagoa Redonda. Com 3 suítes privativas, todas climatizadas. São duas salas integradas que proporcionam ambientes separados para estar e jantar, criando o cenário perfeito para receber amigos e celebrar momentos inesquecíveis. A planta inteligente contempla ainda uma cozinha espaçosa e arejada, área de serviço funcional e um escritório bem iluminado, ideal para quem precisa trabalhar em home office. São 4 banheiros, 3 vagas de garagem cobertas e acabamentos de qualidade, que se harmonizam com revestimentos modernos e detalhes em gesso. O condomínio oferece infraestrutura completa: salão de festas, piscina com deck, academia equipada, playground, campo esportivo e muito mais, garantindo lazer e segurança para toda a família. Nas imediações, você encontra bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercado e shopping center, facilitando o dia a dia. Imagine acordar com o sol de Fortaleza, desfrutar da vista privilegiada e contar com um refúgio sofisticado onde cada cômodo convida ao bem-estar. Se você busca praticidade, liberdade e um endereço que valoriza seu estilo de vida, não deixe essa oportunidade escapar. Agende agora mesmo sua visita e sinta na prática todo o charme e funcionalidade deste imóvel que une o melhor da Lagoa Redonda ao seu projeto de vida!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CS03_Magna Acacia

- Referência: CS03_Magna Acacia
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Eusébio
- Bairro: Tamatanduba
- Condomínio: Magna Acácia
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 236,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.042,00
- Descrição: Imagine-se residindo em uma obra-prima contemporânea com 236,00 m² de puro requinte no Condomínio Magna Acácia, em Tamatanduba, Eusébio. Entregue em 2024, este projeto surpreende já à primeira vista com 3 suítes no pavimento superior, cada uma equipada com closet e varanda privativa, proporcionando amplitude e conforto. Os acabamentos de alto padrão, aliados ao ar-condicionado e aos móveis planejados, conferem funcionalidade e sofisticação. O SPA com hidromassagem convida a momentos de relaxamento após um dia intenso, enquanto o portão eletrônico garante agilidade e segurança para sua família. No piso inferior, a generosa sala de estar se integra harmoniosamente à cozinha gourmet e à varanda, delineando ambientes perfeitos para receber e conviver. Um lavabo estrategicamente posicionado atende a convidados, enquanto a área de serviço, despensa e a dependência completa (convertível em gabinete ou 4ª suíte) adaptam-se ao seu estilo de vida. O terreno privativo de 286,87 m² abre possibilidades para criar um oásis particular, seja com jardim vertical, espaço zen ou piscina privativa. Duas vagas cobertas e até cinco vagas no total asseguram conforto e praticidade para moradores e visitantes. O Condomínio Magna Acácia valoriza o bem-estar com área de lazer completa: piscina, quadra poliesportiva, quadra de areia, playground, sauna, salão de festas e um deck com bar e churrasqueira. A poucos minutos, você encontra bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e um shopping center que atendem às suas necessidades diárias. Agende uma visita, surpreenda-se com cada detalhe e descubra como esta casa pode transformar seu sonho em realidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP01_Essenza

- Referência: AP01_Essenza
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Cocó
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.290,00
- Descrição: O LUGAR PERFEITO PARA VIVER COM ESTILO!   Imagine um lar onde conforto, sofisticação e lazer se encontram!  - Piscinas adulto e infantil aquecidas - Brinquedoteca  - Academia equipada  - Sauna relaxante  - Varanda integrada nos dois quartos  - Suíte Master com amplo closet  - 03 vagas de garagem  - Deck Gourmet  - Salão de festas  - Água mineral inteligente Blu E muito mais esperando por você!    Agende uma visita e descubra o seu novo lar dos sonhos! 
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### Casa - CS02

- Referência: CS02
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Fortaleza
- Bairro: Aldeota
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 173,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.797,00
- Descrição: Descubra o endereço que une sofisticação e praticidade no coração da Aldeota. Esta casa construída em 2000 revela-se um refúgio com 173 m² de área edificada sobre um terreno de 373 m², ideal para quem busca amplitude e conforto. São quatro dormitórios – sendo duas suítes – distribuídos em ambientes arejados e bem iluminados, com acabamento refinado. Duas salas amplas e integradas se prestam a receber amigos e familiares com elegância, enquanto a cozinha com despensa e a área de serviço proporcionam organização e funcionalidade dia a dia. Cada detalhe foi pensado para elevar sua qualidade de vida: pisos de fácil manutenção, janelas generosas que convidam a luz natural e duas vagas cobertas para sua comodidade. O imóvel ainda conta com três banheiros bem equipados, oferecendo privacidade e praticidade a moradores e visitantes. A flexibilidade do layout atende tanto a necessidades residenciais – acomodando famílias com espaço para home office ou sala de estudo – quanto a oportunidades comerciais, graças à excelente visibilidade e acesso facilitado pelas avenidas Barão de Studart e Soriano Albuquerque. Viva com conforto e conveniência em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza, rodeado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado. Desfrute de passeios culturais, lazer gastronômico e facilidades do dia a dia a poucos minutos de casa. Agende sua visita agora mesmo e encante-se com a versatilidade e o charme desta residência na Aldeota.
**Imagens:**

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